Gwangmyeongyeok Park Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangmyeongyeok Park Xi

Gwangmyeongyeok Park Xi

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bitgaon 小学校
    京畿道の上位34%
    9分 / 0.5km
  • S
    Bitgaon 中学校
    京畿道の上位12%
    0.4km
  • B
    Gwanghwi 高校
    京畿道の上位75%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bitgaon 中学校
S
上位12%
0.4km
Bitgaon 小学校
A
上位34%
 9分 / 0.5km
Gwanghwi 高校
B
上位75%
1.6km
Chunghyeon 中学校
A
上位26%
1.8km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Iljik-dong 528-1
    226m
  • S
    지하철
    Gwangmyeongyeok(신안산선)
    414m
  • S
    지하철
    Gwangmyeongyeok(경강선)
    414m
  • B
    工事
    Iljik-dong 508-1
    886m
  • A
    再開発
    Chunghunbu Ilwon
    905m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
95点
とても良い
生活
87点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwangmyeongyeok Park Xi 概要

Gwangmyeongyeok Park Xi · 京畿道 光明市 Iljik-dong · 875戸 · 竣工 2017.07。

Gwangmyeongyeok Park Xi · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、27階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeongyeok Park Xi 35韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜12階 13.75億ウォン–14.9億ウォン、13〜24階 14.3億ウォン–15.1億ウォン、25〜37階 14.5億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は13.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmyeongyeok Park Xi 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約123万ウォン（財産税 123万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 13.96億ウォン；チョンセ保証金推定 7.44億ウォン。

近隣の学校：Bitgaon 小学校、Chunghyeon 中学校、Gwanghwi 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangmyeongyeok Park Xi · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、27階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangmyeongyeok Park Xi · 京畿道 光明市 Iljik-dong · 875戸 · 竣工 2017.07。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 13.96億ウォン；チョンセ保証金推定 7.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bitgaon 小学校、Chunghyeon 中学校、Gwanghwi 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangmyeongyeok Park Xi 35韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜12階 13.75億ウォン–14.9億ウォン、13〜24階 14.3億ウォン–15.1億ウォン、25〜37階 14.5億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は13.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangmyeongyeok Park Xi 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約123万ウォン（財産税 123万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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