Yuseongsaetbyeol · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yuseongsaetbyeol 概览

Yuseongsaetbyeol · 庆尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 46户 · 竣工 1992.10。

Yuseongsaetbyeol · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 55,000,000 韩元（合同日期 2026.03.25，2层）；最低挂牌价 42,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yuseongsaetbyeol 17韩国坪（套内52.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 4,300万韩元–4,500万韩元；4〜5层 4,300万韩元–4,500万韩元。急售水平约从4,100万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yuseongsaetbyeol 17韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,172万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4,383万韩元；全租押金估算 3,058万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4,548万韩元；全租押金估算 3,317万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5,380万韩元；全租押金估算 3,712万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5,945万韩元；全租押金估算 4,667万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6,892万韩元；全租押金估算 5,037万韩元。

附近学校：Gimcheonsinil 小学、Gimcheon Girls’ 初中、Gimcheon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yuseongsaetbyeol · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 55,000,000 韩元（合同日期 2026.03.25，2层）；最低挂牌价 42,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yuseongsaetbyeol · 庆尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 46户 · 竣工 1992.10。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4,383万韩元；全租押金估算 3,058万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4,548万韩元；全租押金估算 3,317万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5,380万韩元；全租押金估算 3,712万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5,945万韩元；全租押金估算 4,667万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6,892万韩元；全租押金估算 5,037万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gimcheonsinil 小学、Gimcheon Girls’ 初中、Gimcheon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yuseongsaetbyeol 17韩国坪（套内52.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 4,300万韩元–4,500万韩元；4〜5层 4,300万韩元–4,500万韩元。急售水平约从4,100万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yuseongsaetbyeol 17韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,172万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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