Sineumgeumnyu 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sineumgeumnyu 3 概览

Sineumgeumnyu 3 · 庆尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 99户 · 竣工 1995.09。

Sineumgeumnyu 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 122,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，2层）；最低挂牌价 125,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sineumgeumnyu 3 32韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.15亿韩元–1.21亿韩元；5〜8层 1.22亿韩元–1.24亿韩元；9〜11层 1.24亿韩元。急售水平约从1.01亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sineumgeumnyu 3 32韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,656万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,740万韩元；全租押金估算 5,646万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 8,553万韩元。

附近学校：Gimcheonsinil 小学、Gimcheon Girls’ 初中、Gimcheon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sineumgeumnyu 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 122,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，2层）；最低挂牌价 125,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sineumgeumnyu 3 · 庆尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 99户 · 竣工 1995.09。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,740万韩元；全租押金估算 5,646万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 8,553万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gimcheonsinil 小学、Gimcheon Girls’ 初中、Gimcheon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sineumgeumnyu 3 32韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.15亿韩元–1.21亿韩元；5〜8层 1.22亿韩元–1.24亿韩元；9〜11层 1.24亿韩元。急售水平约从1.01亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sineumgeumnyu 3 32韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,656万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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