Sineumgeumnyu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sineumgeumnyu 概览

Sineumgeumnyu · 庆尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 325户 · 竣工 1994.08。

Sineumgeumnyu · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 76,000,000 韩元（合同日期 2026.10.09，16层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sineumgeumnyu 23韩国坪（套内59.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 7,900万韩元–8,800万韩元；7〜13层 8,400万韩元–8,900万韩元；14〜20层 8,400万韩元–8,900万韩元。急售水平约从6,800万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sineumgeumnyu 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,261万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,241万韩元；全租押金估算 6,536万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 9,283万韩元。

附近学校：Gimcheonsinil 小学、Gimcheon Girls’ 初中、Gimcheon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sineumgeumnyu · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 76,000,000 韩元（合同日期 2026.10.09，16层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sineumgeumnyu · 庆尚北道 Gimcheon-si Sineum-dong · 325户 · 竣工 1994.08。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,241万韩元；全租押金估算 6,536万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 9,283万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gimcheonsinil 小学、Gimcheon Girls’ 初中、Gimcheon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sineumgeumnyu 23韩国坪（套内59.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 7,900万韩元–8,800万韩元；7〜13层 8,400万韩元–8,900万韩元；14〜20层 8,400万韩元–8,900万韩元。急售水平约从6,800万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sineumgeumnyu 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,261万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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