Samhwannau Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samhwannau Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額5.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Juyak 小学校
    慶尚南道の上位35%
    4分 / 0.2km
  • A
    Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    慶尚南道の上位38%
    1.8km
  • B
    Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    慶尚南道の上位62%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
8名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Juyak 小学校
A
上位35%
 4分 / 0.2km
Jinjunam 中学校
A
上位47%
0.8km
Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
B
上位62%
1.7km
Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
A
上位38%
1.8km
Samhyeon Girls’ 高校
医学部 8薬学部 1
C
上位84%
1.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gukripjinjubakmulgwan
    713m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
85点
とても良い
生活
54点
注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Juyak-dong チョンセ差額投資
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Samhwannau Ville 概要

Samhwannau Ville · 慶尚南道 晋州市 Juyak-dong · 220戸 · 竣工 2009.12。

Samhwannau Ville · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhwannau Ville 48韓国坪（専有129.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.55億ウォン–5.9億ウォン、9〜16階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、17〜25階 6.05億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samhwannau Ville 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。

近隣の学校：Juyak 小学校、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samhwannau Ville · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samhwannau Ville · 慶尚南道 晋州市 Juyak-dong · 220戸 · 竣工 2009.12。
広さ別の相場は？
48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Juyak 小学校、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samhwannau Ville 48韓国坪（専有129.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.55億ウォン–5.9億ウォン、9〜16階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、17〜25階 6.05億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samhwannau Ville 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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