Geumhoseokryu Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumhoseokryu Maeul

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  • チョンセ比率
105m²
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Juyak 小学校
    慶尚南道の上位35%
    8分 / 0.4km
  • A
    Gaeyang 中学校
    慶尚南道の上位34%
    1.9km
  • B
    Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    慶尚南道の上位62%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
8名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Juyak 小学校
A
上位35%
 8分 / 0.4km
Jinjunam 中学校
A
上位47%
1.0km
Samhyeon Girls’ 高校
医学部 8薬学部 1
C
上位84%
1.5km
Samhyeon Girls’ 中学校
A
上位41%
1.5km
Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
B
上位62%
1.6km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
82点
とても良い
生活
54点
注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Geumhoseokryu Maeul 概要

Geumhoseokryu Maeul · 慶尚南道 晋州市 Juyak-dong · 782戸 · 竣工 1999.12。

Geumhoseokryu Maeul · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、1階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumhoseokryu Maeul 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.52億ウォン–2.72億ウォン、7〜13階 2.73億ウォン–2.8億ウォン、14〜20階 2.8億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumhoseokryu Maeul 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。

近隣の学校：Juyak 小学校、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumhoseokryu Maeul · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、1階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumhoseokryu Maeul · 慶尚南道 晋州市 Juyak-dong · 782戸 · 竣工 1999.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Juyak 小学校、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumhoseokryu Maeul 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.52億ウォン–2.72億ウォン、7〜13階 2.73億ウォン–2.8億ウォン、14〜20階 2.8億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumhoseokryu Maeul 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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