Hanju Lucky Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hanju Lucky Town · 慶尚南道 晋州市 Juyak-dong · 936戸 · 竣工 1990.04。

Hanju Lucky Town

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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30坪（専用25坪）
2억 3900만원~
入札日まで34日
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Juyak 小学校
慶尚南道の上位35%
9分 / 0.4km
A
Samhyeon Girls’ 中学校
慶尚南道の上位41%
1.9km
B
Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
慶尚南道の上位62%
2.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

医学部

8名

資料のある1校の合計

薬学部

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Juyak 小学校	A 上位35%	9分 / 0.4km
Jinjunam 中学校	A 上位47%	0.6km
Samhyeon Girls’ 高校医学部 8薬学部 1	C 上位84%	1.9km
Samhyeon Girls’ 中学校	A 上位41%	1.9km
Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校	B 上位62%	2.0km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gukripjinjubakmulgwan
483m

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

94点

とても良い

生活

53点

注目

教育

61点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hanju Lucky Town 概要

Hanju Lucky Town · 慶尚南道晋州市 Juyak-dong · 936戸 · 竣工 1990.04。

Hanju Lucky Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、12階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanju Lucky Town 30韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.21億ウォン–2.41億ウォン、6〜10階 2.43億ウォン–2.48億ウォン、11〜15階 2.48億ウォン–2.49億ウォンです。急ぎの売出水準は2.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanju Lucky Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。

近隣の学校：Juyak 小学校、Samhyeon Girls’ 中学校、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hanju Lucky Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、12階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hanju Lucky Town · 慶尚南道晋州市 Juyak-dong · 936戸 · 竣工 1990.04。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Juyak 小学校、Samhyeon Girls’ 中学校、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hanju Lucky Town 30韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.21億ウォン–2.41億ウォン、6〜10階 2.43億ウォン–2.48億ウォン、11〜15階 2.48億ウォン–2.49億ウォンです。急ぎの売出水準は2.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hanju Lucky Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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