대림현대 23평 적정 호가는 얼마인가요?

대림현대 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 7.1억~7.5억, 중층(7~12층) 7.5억~7.6억, 고층(13~16층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hmpgH?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대림현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대림현대에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대림현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.2억입니다.

대림현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신대림초등학교, 대림중학교, 구로고등학교가 있습니다.

대림동 대림현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림현대

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대림현대 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액69,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신대림초
서울 상위 90%
5분 / 0.2km
A
신길중
서울 상위 44%
1.2km
B
대영고
서울 상위 72%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대림중학교	C 상위 90%	0.1km
서울신대림초등학교	C 상위 90%	5분 / 0.2km
영신고등학교	C 상위 88%	0.5km
대영중학교	B 상위 72%	1.2km
신길중학교	A 상위 44%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

대림1구역
315m
S
지하철

대림삼거리역(신안산선)
325m
A
재개발

신대방역세권 재개발정비사업조합설립추진위원회
424m
B
재건축

삼성아파트
445m
B
도시

영등포구 신길동 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 공급촉진지구
682m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

66점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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대림현대 한눈에 보기

대림현대는 대림동에 위치한 217세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

대림현대 23평 매매 최근 실거래가는 6억 9,800만(2026.08.05 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(저층)입니다.

대림현대 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 7.1억~7.5억, 중층(7~12층) 7.5억~7.6억, 고층(13~16층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 744만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 한림대학교 강남성심병원 흉부외과 (52m), 한림대학교 강남성심병원 비뇨의학과 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 파머스해법학원 (97m), 대림중학교 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남성심병원.대림성모병원 (203m), 신대방우성아파트앞 (204m)이 있습니다.

대림현대 단지 정보

세대수: 217세대
입주: 1999.02 (28년차)
층수: 6~18층
용적률: 327%
건폐율: 34%
주차: 227대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설 주식회사
평형: 23·29·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	6억 8,985만	4억 6,019만
29평	9억 685만	5억 2,179만
30평	9억 1,174만	5억 2,358만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.05	—	9층	6억 9,800만
2026.06.13	101동	13층	6억 7,700만
2026.05.09	101동	2층	6억 8,000만
2026.04.26	101동	1층	6억
2026.04.06	101동	5층	6억 3,500만
2026.03.28	101동	15층	6억 8,000만
2025.11.22	101동	1층	5억 9,500만
2025.10.15	101동	5층	6억 8,000만
2025.09.12	101동	14층	6억 7,000만
2025.09.11	101동	2층	4억 9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 3건 · 최저 7억 3,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 7억 7,000만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.2개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 217세대	남향	26.08.29 30평 11층 9억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신대림초등학교	243m	서울 상위 90%
대림중학교	120m	서울 상위 90%
대영중학교	1.2km	서울 상위 72%
영신고등학교	539m	서울 상위 88%
대영고등학교	1.2km	서울 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

여의도나 구로가산디지털단지쪽 출퇴근 편하며, 신안산선 개통 시 여의도 직주근접 지역으로 향후 노선 연장이 기대 됩니다. 근처 이편한세상, 파밀리에 등 대단지 아파트가 들어서면 주변 분위기도 조용하고 편의시설이 가까워 신혼부부나 저학년 자녀 있는 집이 살기 좋습니다. 연식대비 아파트 관리가 잘 되는 편이고 지하주차장은 입주민 전용으로 항상 자리가 남아있어서 편리합니다.
허무한한식요리사 · 2023.05

자주 묻는 질문

대림현대 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대림현대 23평 매매 최근 실거래가는 6억 9,800만(2026.08.05 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(저층)입니다.
대림현대 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 대림현대 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 7.1억~7.5억, 중층(7~12층) 7.5억~7.6억, 고층(13~16층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hmpgH?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대림현대 23평 보유세는 얼마인가요?: 대림현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 744만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대림현대에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대림현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.2억입니다.
대림현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대림현대는 대림동에 위치한 217세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.
대림현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신대림초등학교, 대림중학교, 구로고등학교가 있습니다.
대림현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 한림대학교 강남성심병원 흉부외과 (52m), 한림대학교 강남성심병원 비뇨의학과 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 파머스해법학원 (97m), 대림중학교 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남성심병원.대림성모병원 (203m), 신대방우성아파트앞 (204m)이 있습니다.

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