신도10차파크힐타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다.

신도10차파크힐타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의정부용현초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.

신도10차파크힐타운에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 2억 4200만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00.

용현동 신도10차파크힐타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신도10차파크힐타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

30평(전용 22평)
2억 4200만원~
입찰일 20일 남음
자세히

세금계산기

신도10차파크힐타운 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
의정부용현초
경기 상위 48%
10분 / 0.5km
S
천보중
경기 상위 13%
1.9km
S
송현고
경기 상위 24%
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
의정부용현초등학교	A 상위 48%	10분 / 0.5km
동국대학교사범대학부속영석고등학교 서울대 수시 합격 3	A 상위 42%	0.7km
충의중학교	A 상위 48%	0.8km
송현고등학교	S 상위 24%	0.9km
솔뫼중학교	C 상위 85%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

용현동 522-8 방송통신시설(데이터센터) 신축공사
412m
B
재건축

동남장미
579m
S
지하철

탑석역(7호선)
740m
S
철도

탑석역(GTX-F)
924m

환경

거주점수

유의

59점

교통

69점

보통

생활

53점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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신도10차파크힐타운 한눈에 보기

신도10차파크힐타운은 용현동에 위치한 613세대 대단지 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.

신도10차파크힐타운 38평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.16 계약, 11층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(1층)입니다.

신도10차파크힐타운 38평(전용 101.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~7층) 2.7억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억, 고층(15~21층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신도10차파크힐타운 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,076만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신도10차아파트(마을) (90m), 신도10차아파트(마을) (229m)이 있습니다. 교육 시설로는 우정어린이집 (238m), 치카치카어린이집 (292m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나는카페 13호점 (324m), 카페누룩 (378m)이 있습니다.

신도10차파크힐타운 단지 정보

세대수: 613세대
입주: 2001.10 (26년차)
층수: 16~21층
용적률: 280%
건폐율: 18%
주차: 624대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신도종합건설
평형: 24·30·33·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 9,581만	1억 5,464만
30평	2억 4,548만	1억 9,071만
33평	2억 5,385만	1억 9,592만
38평	2억 8,903만	2억 1,407만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	11층	2억 8,000만
2026.05.01	104동	4층	2억 9,500만
2026.03.30	104동	14층	2억 9,700만
2026.01.20	104동	10층	2억 7,500만
2024.10.24	104동	21층	3억 2,000만직거래
2024.04.29	104동	20층	3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

38평 매매 매물 6건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~20층
향 남향 3개 동 · 동향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 84세대	남동향	26.02.26 24평 2층 1억 8,950만
102동	21층 · 117세대	남향	26.07.06 30평 5층 2억 4,800만
103동	21층 · 84세대	동향	26.06.23 33평 20층 2억 6,800만
104동	21층 · 84세대	남향	26.05.01 38평 4층 2억 9,500만
105동	21층 · 123세대	동향	26.05.21 33평 4층 2억 6,400만
106동	21층 · 121세대	남향	26.09.28 30평 15층 2억 6,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
의정부용현초등학교	494m	경기 상위 48%
충의중학교	813m	경기 상위 48%
솔뫼중학교	957m	경기 상위 85%
동국대학교사범대학부속영석고등학교	724m	경기 상위 42% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
송현고등학교	950m	경기 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

우리 아파트는 공기좋고 가격대비 가성비가 훌륭한 아파트 입니다
Luis Jo · 2022.08

자주 묻는 질문

신도10차파크힐타운 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신도10차파크힐타운 38평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.16 계약, 11층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(1층)입니다.
신도10차파크힐타운 38평 적정 호가는 얼마인가요?: 신도10차파크힐타운 38평(전용 101.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~7층) 2.7억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억, 고층(15~21층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신도10차파크힐타운 38평 보유세는 얼마인가요?: 신도10차파크힐타운 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,076만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신도10차파크힐타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다.
신도10차파크힐타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신도10차파크힐타운은 용현동에 위치한 613세대 대단지 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.
신도10차파크힐타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 의정부용현초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.
신도10차파크힐타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신도10차아파트(마을) (90m), 신도10차아파트(마을) (229m)이 있습니다. 교육 시설로는 우정어린이집 (238m), 치카치카어린이집 (292m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나는카페 13호점 (324m), 카페누룩 (378m)이 있습니다.
신도10차파크힐타운에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 2억 4200만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00.

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