용현동 신도10차파크힐타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
용현동 신도10차파크힐타운은 613세대(2001.10 입주), 30평 최근 실거래 2억 4,500만(2026.11.02, 7층), 매매 시세 2억 4,710만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 4,691만 — 2026.11.13 기준.
신도10차파크힐타운 단지 정보
- 세대수
- 613세대
- 입주
- 2001.10 (26년차)
- 층수
- 16~21층
- 용적률
- 280%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 624대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)신도종합건설
- 평형
- 24·30·33·38평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 1억 9,645만 | 1억 5,975만 |
| 30평 | 2억 4,710만 | 1억 9,017만 |
| 33평 | 2억 5,751만 | 2억 261만 |
| 38평 | 2억 9,006만 | 2억 1,605만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | — | 7층 | 2억 4,500만 |
| 2026.09.28 | — | 15층 | 2억 6,400만 |
| 2026.07.06 | 102동 | 5층 | 2억 4,800만 |
| 2026.05.08 | 106동 | 12층 | 2억 6,000만직거래 |
| 2026.04.24 | 106동 | 16층 | 2억 4,000만 |
| 2026.03.16 | 106동 | 10층 | 2억 4,500만 |
| 2026.02.20 | 106동 | 16층 | 2억 7,000만 |
| 2025.12.20 | 106동 | 1층 | 2억 1,400만 |
| 2025.12.15 | 105동 | 18층 | 2억 4,700만 |
| 2025.11.29 | 102동 | 11층 | 2억 2,400만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 9건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 3억
- 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.3개월 (의정부시 평균 11.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~20층
- 향 남향 3개 동 · 동향 2개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 · 84세대 | 남동향 | 26.10.31 24평 13층 2억 700만(동 추정) |
| 102동 | 21층 · 117세대 | 남향 | 26.07.06 30평 5층 2억 4,800만 |
| 103동 | 21층 · 84세대 | 동향 | 26.06.23 33평 20층 2억 6,800만 |
| 104동 | 21층 · 84세대 | 남향 | 26.09.16 38평 11층 2억 8,000만(동 추정) |
| 105동 | 21층 · 123세대 | 동향 | 26.05.21 33평 4층 2억 6,400만 |
| 106동 | 21층 · 121세대 | 남향 | 26.09.28 30평 15층 2억 6,400만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 의정부용현초등학교 | 494m | 경기 상위 48% |
| 충의중학교 | 813m | 경기 상위 48% |
| 솔뫼중학교 | 957m | 경기 상위 85% |
| 동국대학교사범대학부속영석고등학교 | 724m | 경기 상위 42% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도) |
| 송현고등학교 | 950m | 경기 상위 24% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 용현동 아파트 비교
신도10차파크힐타운은 용현동 아파트 22곳 중 평당 시세 15위(평당 823만원)입니다. 용현동에서 가장 비싼 아파트는 탑석센트럴자이(평당 2,398만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 탑석센트럴자이 | 2,571 | 6년 | 2,398만 |
| 2위 | 힐스테이트탑석 | 636 | 2년 | 1,798만 |
| 3위 | 현대1차 | 986 | 35년 | 1,302만 |
| 4위 | 현대2차 | 388 | 31년 | 1,087만 |
| 5위 | 용현신도브래뉴PLUS | 383 | 21년 | 1,048만 |
| 6위 | 송산주공1단지 | 1,551 | 25년 | 1,022만 |
| 7위 | 동남장미1차 | 90 | 38년 | 1,006만 |
| 8위 | 신도브래뉴 | 734 | 21년 | 992만 |
| 9위 | 건영 | 930 | 29년 | 917만 |
| 10위 | 용현그랜드 | 269 | 29년 | 901만 |
| 11위 | 웰링턴 | 200 | 7년 | 868만 |
| 12위 | 베르우스M(도시형) | 183 | 8년 | 858만 |
| 13위 | 금용 | 143 | 31년 | 851만 |
| 14위 | 동남장미2차 | 60 | 37년 | 830만 |
| 15위 | 신도10차파크힐타운 | 613 | 26년 | 823만 |
| 16위 | 용현건영캐스빌 | 223 | 21년 | 820만 |
| 17위 | 보광 | 200 | 37년 | 819만 |
| 18위 | 용현세아2차 | 237 | 31년 | 800만 |
| 19위 | 산호 | 95 | 39년 | 786만 |
| 20위 | 용현동문2단지 | 80 | 36년 | 706만 |
| 21위 | 용현동문1단지 | 80 | 36년 | 604만 |
| 22위 | 용현세아1차 | 202 | 37년 | 528만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신도10차파크힐타운 시세 10년 흐름
신도10차파크힐타운 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,846만원에서 2026년 11월 2억 4,710만원으로 10년간 +24.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 4,002만원이며 지금은 최고점 대비 -27.3%입니다. 최근 1년 +4.5%, 3년 -1.3%, 5년 -27.2%, 전세가율 77%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
의정부시 아파트 경매 물건
신도10차파크힐타운 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 의정부시 100건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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우리 아파트는 공기좋고 가격대비 가성비가 훌륭한 아파트 입니다
Luis Jo · 2022.08