백현마을한라비발디2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.4억입니다.

백현마을한라비발디2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동백초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

동백동 백현마을한라비발디2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백현마을한라비발디2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

46평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

백현마을한라비발디2차 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액65,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용인백현초
경기 상위 13%
8분 / 0.4km
S
초당중
경기 상위 10%
1.6km
B
용인백현고
경기 상위 51%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용인백현고등학교	B 상위 51%	0.2km
용인백현중학교	S 상위 18%	0.3km
용인백현초등학교	S 상위 13%	8분 / 0.4km
동백초등학교	S 상위 13%	9분 / 0.4km
동백고등학교	C 상위 82%	0.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

69점

교통

43점

매우유의

생활

66점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

백현마을한라비발디2차 한눈에 보기

백현마을한라비발디2차는 동백동에 위치한 304세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

백현마을한라비발디2차 46평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.08.13 계약, 8층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(저층)입니다.

백현마을한라비발디2차 46평(전용 128.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 6.1억~6.4억, 중층(8~14층) 6.4억~6.5억, 고층(15~22층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백현마을한라비발디2차 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,991만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아트타임미술교습소 (29m), 한라웃음꽃어린이집 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 백현고등학교.한라비발디아파트 (78m), 백현고등학교.한라비발디아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 용인동백백현점 (87m), 컬럼비아치과병원 (168m)이 있습니다.

백현마을한라비발디2차 단지 정보

세대수: 304세대
입주: 2006.02 (21년차)
층수: 16~22층
용적률: 188%
건폐율: 14%
주차: 428대 (세대당 1.40대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한라건설(주)
평형: 33·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	5억 2,347만	3억 7,868만
46평	6억 2,741만	4억 4,925만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	—	8층	6억 5,000만
2026.08.01	2315동	15층	6억 3,000만
2026.05.30	2314동	22층	6억 5,000만
2026.05.15	2314동	2층	5억 9,000만
2026.05.08	2314동	5층	6억 3,500만
2026.01.28	2314동	11층	6억 300만
2025.11.10	2315동	18층	5억 6,000만
2025.07.18	2315동	2층	5억 9,500만
2025.06.27	2315동	14층	5억 8,500만
2025.02.20	2314동	15층	6억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

46평 매매 매물 2건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억 6,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2311동	20층 · 80세대	남향	25.12.09 33평 3층 4억 8,000만
2312동	16층 · 32세대	—	26.07.02 33평 15층 4억 9,000만
2313동	18층 · 72세대	남동향	26.06.29 33평 18층 5억 4,800만
2314동	22층 · 44세대	남향	26.05.30 46평 22층 6억 5,000만
2315동	20층 · 76세대	남향	26.08.01 46평 15층 6억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용인백현초등학교	382m	경기 상위 13%
동백초등학교	431m	경기 상위 13%
용인백현중학교	340m	경기 상위 18%
동백중학교	643m	경기 상위 33%
용인백현고등학교	152m	경기 상위 51%
동백고등학교	436m	경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 정말 좋아요~
우하하002 · 2023.05
가족 단위로 살기 좋아요. 조용하고 주변 상권도 적당히 조성되어 있고, 학교도 가깝구요. 직장이 인근 지역이신 분에게 추천입니다.
Y2027C500 · 2023.03
산밑인데 겨울에 춥지않아요?
달봉스님 · 2023.01
조용하고 깨끗하고 공원이 많아 아이 키우기 좋은 동네예요.
슬기로운투자자 · 2022.12

자주 묻는 질문

백현마을한라비발디2차 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 백현마을한라비발디2차 46평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.08.13 계약, 8층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(저층)입니다.
백현마을한라비발디2차 46평 적정 호가는 얼마인가요?: 백현마을한라비발디2차 46평(전용 128.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 6.1억~6.4억, 중층(8~14층) 6.4억~6.5억, 고층(15~22층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
백현마을한라비발디2차 46평 보유세는 얼마인가요?: 백현마을한라비발디2차 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,991만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백현마을한라비발디2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.4억입니다.
백현마을한라비발디2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 백현마을한라비발디2차는 동백동에 위치한 304세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
백현마을한라비발디2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동백초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
백현마을한라비발디2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아트타임미술교습소 (29m), 한라웃음꽃어린이집 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 백현고등학교.한라비발디아파트 (78m), 백현고등학교.한라비발디아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 용인동백백현점 (87m), 컬럼비아치과병원 (168m)이 있습니다.

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