Ugyeongssaiteu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ugyeongssaiteu Ville 概要

Ugyeongssaiteu Ville · 京畿道 烏山市 Won-dong · 191戸 · 竣工 2005.01。

Ugyeongssaiteu Ville · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 69,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、5階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ugyeongssaiteu Ville 11韓国坪（専有28.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 6,700万ウォン–7,000万ウォン、6〜10階 6,900万ウォン–7,100万ウォン、11〜15階 6,900万ウォン–7,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ugyeongssaiteu Ville 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,765万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 7,585万ウォン；チョンセ保証金推定 6,331万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,257万ウォン；チョンセ保証金推定 7,100万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,639万ウォン；チョンセ保証金推定 7,259万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9,398万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。

近隣の学校：Seongho 小学校、Unam 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ugyeongssaiteu Ville · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 69,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、5階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ugyeongssaiteu Ville · 京畿道 烏山市 Won-dong · 191戸 · 竣工 2005.01。

広さ別の相場は？

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 7,585万ウォン；チョンセ保証金推定 6,331万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,257万ウォン；チョンセ保証金推定 7,100万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,639万ウォン；チョンセ保証金推定 7,259万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9,398万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongho 小学校、Unam 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ugyeongssaiteu Ville 11韓国坪（専有28.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 6,700万ウォン–7,000万ウォン、6〜10階 6,900万ウォン–7,100万ウォン、11〜15階 6,900万ウォン–7,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ugyeongssaiteu Ville 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,765万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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