Osanwondong Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Osanwondong Hillstate

Osanwondong Hillstate

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Osandaewon 小学校
    京畿道の上位75%
    5分 / 0.3km
  • B
    Osanwonil 中学校
    京畿道の上位51%
    0.8km
  • S
    Seongho 高校
    京畿道の上位10%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Osandaewon 小学校
C
上位75%
 5分 / 0.3km
Won-dong 小学校
C
上位75%
 9分 / 0.5km
Osanwonil 中学校
B
上位51%
0.8km
Seongho 中学校
C
上位85%
1.1km
Seongho 高校
S
上位10%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Tekeuel Osangongjang
    472m
  • B
    再建築
    LG
    901m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
43点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Osanwondong Hillstate 概要

Osanwondong Hillstate · 京畿道 烏山市 Won-dong · 433戸 · 竣工 2009.07。

Osanwondong Hillstate · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、19階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Osanwondong Hillstate 35韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、7〜12階 3.6億ウォン–3.65億ウォン、13〜19階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Osanwondong Hillstate 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。

近隣の学校：Won-dong 小学校、Seongho 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Osanwondong Hillstate · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、19階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Osanwondong Hillstate · 京畿道 烏山市 Won-dong · 433戸 · 竣工 2009.07。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Won-dong 小学校、Seongho 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Osanwondong Hillstate 35韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、7〜12階 3.6億ウォン–3.65億ウォン、13〜19階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Osanwondong Hillstate 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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