돈암동 범양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
범양은 돈암동에 위치한 499세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
2026년 9월 23일 기준 25평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.5억입니다.
인근 학군으로는 서울개운초등학교, 고명중학교, 계성고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 284%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 영암어린이집 (69m), 드뷔시음악교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 범양APT입구 (91m), 돈암1동주민센터 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 길음역점 (224m), 홍치과의원 (253m)이 있습니다.
- 범양 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 23일 기준 25평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.5억입니다.
- 범양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 범양은 돈암동에 위치한 499세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
- 범양 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울개운초등학교, 고명중학교, 계성고등학교가 있습니다.
- 범양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 영암어린이집 (69m), 드뷔시음악교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 범양APT입구 (91m), 돈암1동주민센터 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 길음역점 (224m), 홍치과의원 (253m)이 있습니다.
지역 시세 보기
돈암동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
길 건너에서 도시가 바뀌는 중
오를 이유 3
1담장 밖 성북구 최대 정비사업
164m 거리에서 최고 47층 2,200여 세대가 올라섬. 이주와 철거를 지나 착공만 남음.
신월곡1구역 164m최고 47층 2,200여 세대
2길음역 203m, 더블 역세권 예약
4호선 길음역까지 도보 5분 초역세권. 종암사거리역 425m가 더해지면 사실상 더블 역세권.
길음역 203m종암사거리역 425m
3가성비 좌표에 붙은 거래 체력
25평 최고 8.63억, 43평 10.5억. 499세대 소규모인데 25평은 연 13건씩 손바뀜.
25평 최고 8.63억25평 연 13건
장점만 갖췄는데 사람들이 잘 모르는 아파트
남은 숙제 3
1재건축보다 리모델링 쪽 무게
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신월곡1구역 이주
신월곡1구역 착공
동북선 개통
신월곡1구역 입주
지금 여기 · 신월곡1구역 이주
다음 이벤트 · 신월곡1구역 착공길 건너 공사가 시작되면 2,200여 세대 신축 기대가 길음역 일대 시세에 먼저 반영되기 시작함.
길음역 더블 역세권 한복판의 평지 구축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
범양 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액95,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울개운초서울 상위 4%4분 / 0.2km
S고명중서울 상위 7%1.0km
B계성고서울 상위 53%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발신월곡1구역163m
- B재개발개운산마을184m
- S지하철길음역(강북횡단선)202m
- B재개발신길음구역261m
- B도시청년주택416m
더보기
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
73점
좋음
생활
85점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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