Yongsan Seo Hanwha Seong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

용산서한화성2차
Yongsan Seo Hanwha Seong 2

Yongsan Seo Hanwha Seong 2

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112m²
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3年
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全部
—
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根据Yongsan Seo Hanwha Seong 2 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    大邱 Yongjeon 小学
    大邱前29%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Igok 初中
    大邱前3%
    1.5km
  • S
    Gyeseong 高中
    大邱前20%
    首尔大学 수시 합격 1
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Yongjeon 小学
A
前29%
 6分钟 / 0.3km
Seongseo 初中
S
前10%
0.5km
Seonggok 初中
A
前42%
0.5km
Gyeongwon 高中
首尔大学 1
A
前39%
0.7km
Yongsan 初中
A
前46%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
43分
非常值得关注
生活
53分
值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Yongsan Seo Hanwha Seong 2 概览

Yongsan Seo Hanwha Seong 2 · 大邱 达西区 Yongsan-dong · 492户 · 竣工 1999.03。

Yongsan Seo Hanwha Seong 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，1层）；最低挂牌价 208,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongsan Seo Hanwha Seong 2 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.02亿韩元–2.14亿韩元；6〜10层 2.15亿韩元–2.2亿韩元；11〜15层 2.2亿韩元。急售水平约从1.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongsan Seo Hanwha Seong 2 34韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。

附近学校：大邱 Yongjeon 小学、Seongsan 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yongsan Seo Hanwha Seong 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，1层）；最低挂牌价 208,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yongsan Seo Hanwha Seong 2 · 大邱 达西区 Yongsan-dong · 492户 · 竣工 1999.03。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Yongjeon 小学、Seongsan 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yongsan Seo Hanwha Seong 2 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.02亿韩元–2.14亿韩元；6〜10层 2.15亿韩元–2.2亿韩元；11〜15层 2.2亿韩元。急售水平约从1.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yongsan Seo Hanwha Seong 2 34韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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