Yongsan Seo Hanwha Seong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

용산서한화성1차
Yongsan Seo Hanwha Seong 1

Yongsan Seo Hanwha Seong 1

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  • 全租售比
109m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Yongsan Seo Hanwha Seong 1 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • 2公里内没有 小学
  • S
    Igok 初中
    大邱前3%
    1.8km
  • S
    Gyeseong 高中
    大邱前20%
    首尔大学 수시 합격 1
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yongsan 初中
A
前46%
0.3km
Seongseo 初中
S
前10%
0.3km
Seonggok 初中
A
前42%
1.0km
Seongsan 初中
S
前16%
1.0km
Seongsan 高中
C
前88%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
67分
一般
生活
55分
值得关注
教育
71分
良好
全部
交通
学区
生活
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Yongsan Seo Hanwha Seong 1 概览

Yongsan Seo Hanwha Seong 1 · 大邱 达西区 Yongsan-dong · 478户 · 竣工 1998.11。

Yongsan Seo Hanwha Seong 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2025.12.11，10层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongsan Seo Hanwha Seong 1 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.8亿韩元–2.99亿韩元；6〜10层 3亿韩元–3.05亿韩元；11〜16层 3.1亿韩元。急售水平约从2.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongsan Seo Hanwha Seong 1 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。

附近学校：Seongsan 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yongsan Seo Hanwha Seong 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2025.12.11，10层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yongsan Seo Hanwha Seong 1 · 大邱 达西区 Yongsan-dong · 478户 · 竣工 1998.11。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongsan 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yongsan Seo Hanwha Seong 1 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.8亿韩元–2.99亿韩元；6〜10层 3亿韩元–3.05亿韩元；11〜16层 3.1亿韩元。急售水平约从2.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yongsan Seo Hanwha Seong 1 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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