Yongsan Lotte Castle Grand · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yongsan Lotte Castle Grand

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根据Yongsan Lotte Castle Grand 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • 2公里内没有 小学
  • S
    Igok 初中
    大邱前3%
    1.8km
  • A
    Gyeongwon 高中
    大邱前39%
    首尔大学 1
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongseo 初中
S
前10%
0.6km
Yongsan 初中
A
前46%
0.6km
Seongsan 初中
S
前16%
1.0km
Seongji 初中
A
前29%
1.1km
Seonggok 初中
A
前42%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
77分
良好
生活
61分
一般
教育
69分
一般
全部
交通
学区
生活
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Yongsan Lotte Castle Grand 概览

Yongsan Lotte Castle Grand · 大邱 达西区 Yongsan-dong · 1619户 · 竣工 2004.05。

Yongsan Lotte Castle Grand · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.06.19，20层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongsan Lotte Castle Grand 32韩国坪（套内84.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.8亿韩元–4.15亿韩元；9〜16层 4.05亿韩元–4.3亿韩元；17〜25层 4.15亿韩元–4.3亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源48套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongsan Lotte Castle Grand 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.03亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 6.03亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。

附近学校：Seongsan 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yongsan Lotte Castle Grand · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.06.19，20层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yongsan Lotte Castle Grand · 大邱 达西区 Yongsan-dong · 1619户 · 竣工 2004.05。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.03亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 6.03亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongsan 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yongsan Lotte Castle Grand 32韩国坪（套内84.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.8亿韩元–4.15亿韩元；9〜16层 4.05亿韩元–4.3亿韩元；17〜25层 4.15亿韩元–4.3亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源48套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yongsan Lotte Castle Grand 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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