대성동 우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우성 한눈에 보기

우성은 대성동에 위치한 554세대 대단지 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.

우성 33평 매매 최근 실거래가는 1억 6,200만(2026.10.22 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(2층)입니다.

우성 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우성 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 23만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 무지개숲어린이집 (24m), 대성탑학원 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대성동30번지 (80m), 현대가정의학과의원 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트 (149m), 탑동현대아파트 (196m)이 있습니다.

우성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 우성 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,337만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,334만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

우성 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

우성 33평 매매 최근 실거래가는 1억 6,200만(2026.10.22 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(2층)입니다.

우성 33평 적정 호가는 얼마인가요?

우성 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4fIGpf?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우성 33평 보유세는 얼마인가요?

우성 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 23만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

우성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 우성 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,337만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,334만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

우성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우성에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우성 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 우성의 라이벌 단지는 금천현대(금천동, 1,032세대, 1992년 입주), 현대(탑동, 485세대, 1991년 입주), 금천뉴타운(금천동, 783세대, 1993년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 우성 1억 6,500만원, 금천현대 1억 5,700만원, 금천뉴타운 1억 4,400만원, 현대 1억 4,000만원으로 우성이 5.1% 앞섰고, 2017년 이후 금천현대와의 반기 맞대결은 10승 9패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

우성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

우성 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,998만원에서 2026년 10월 1억 5,334만원으로 10년간 -4.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 11월 1억 7,050만원이며 지금은 최고점 대비 -10.1%입니다. 최근 1년 -3.5%, 3년 -4.8%, 5년 +10%, 전세가율 72.4%.

우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 33평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.5억입니다. 59평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.5억입니다.

우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

우성은 대성동에 위치한 554세대 대단지 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.

우성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용담초등학교, 일신여자중학교, 금천고등학교가 있습니다.

우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 무지개숲어린이집 (24m), 대성탑학원 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대성동30번지 (80m), 현대가정의학과의원 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트 (149m), 탑동현대아파트 (196m)이 있습니다.

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