범박동 일루미스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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24평
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범박동 일루미스테이트는 3,724세대(2023.02 입주), 24평 최근 실거래 6억 6,000만(2026.10.25, 5층), 매매 시세 6억 3,825만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 4,370만 — 2026.11.13 기준.
일루미스테이트 단지 정보
- 세대수
- 3,724세대
- 입주
- 2023.02 (4년차)
- 층수
- 11~29층
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 4,748대 (세대당 1.27대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 현대건설(주),두산건설(주),코오롱글로벌(주)
- 평형
- 16·24·30·33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 6억 3,825만 | 4억 4,140만 |
| 30평 | 7억 4,278만 | 4억 6,641만 |
| 33평 | 8억 743만 | 5억 4,516만 |
| 34평 | 8억 379만 | 5억 5,549만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 162건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | — | 5층 | 6억 6,000만 |
| 2026.10.24 | — | 25층 | 6억 3,800만 |
| 2026.10.23 | — | 3층 | 6억 3,000만 |
| 2026.10.21 | — | 15층 | 6억 4,800만 |
| 2026.10.17 | — | 14층 | 6억 3,700만 |
| 2026.10.16 | — | 28층 | 6억 3,500만 |
| 2026.10.15 | — | 9층 | 6억 3,000만 |
| 2026.10.14 | — | 24층 | 6억 4,000만 |
| 2026.10.13 | — | 17층 | 6억 4,500만 |
| 2026.10.10 | — | 27층 | 6억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 96건 · 최저 6억 · 중간 6억 6,500만 · 최고 8억
- 단지 전체 매물 247건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.9개월 (부천시 소사구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 406동동, 404동동, 101동동, 102동동, 403동동
- 선호 층 22~26층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 68세대 | — | 26.08.12 34평 16층 7억 9,500만 |
| 102동 | 27층 · 103세대 | — | 26.10.05 33평 1층 7억 8,000만(동 추정) |
| 103동 | 23층 · 85세대 | — | 26.07.06 33평 11층 7억 9,800만 |
| 104동 | 20층 · 54세대 | — | 26.10.15 30평 13층 7억 2,800만(동 추정) |
| 105동 | 17층 · 67세대 | — | 26.09.29 33평 5층 8억 1,500만(동 추정) |
| 106동 | 22층 · 42세대 | — | — |
| 107동 | 26층 · 74세대 | — | 26.04.14 34평 1층 7억 4,000만 |
| 201동 | 27층 · 147세대 | — | 26.09.10 24평 21층 6억 1,500만(동 추정) |
| 202동 | 27층 · 99세대 | — | 25.11.11 34평 14층 7억 5,400만 |
| 203동 | 25층 · 89세대 | — | 26.10.03 34평 6층 7억 3,500만 |
나머지 27개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 204동 | 26층 · 91세대 | — | 26.10.15 24평 9층 6억 3,000만(동 추정) |
| 301동 | 21층 · 102세대 | — | 26.07.27 24평 20층 6억 700만 |
| 302동 | 25층 · 98세대 | — | 26.09.02 34평 16층 7억 9,500만(동 추정) |
| 303동 | 25층 · 88세대 | — | 26.03.13 34평 11층 7억 7,000만 |
| 304동 | 26층 · 92세대 | — | 26.08.29 24평 11층 6억 3,500만(동 추정) |
| 305동 | 29층 · 143세대 | — | 26.10.02 24평 6층 6억 1,500만 |
| 306동 | 22층 · 96세대 | — | 26.06.06 34평 16층 7억 6,700만 |
| 307동 | 29층 · 144세대 | — | 26.10.02 24평 22층 6억 5,000만(동 추정) |
| 401동 | 18층 · 108세대 | — | 26.05.13 16평 13층 4억 |
| 402동 | 16층 · 132세대 | — | 26.08.08 16평 11층 4억 |
| 403동 | 21층 · 97세대 | — | 26.10.06 24평 19층 6억 2,000만(동 추정) |
| 404동 | 27층 · 120세대 | — | 26.07.25 24평 2층 6억 1,000만 |
| 405동 | 29층 · 115세대 | — | 26.08.01 24평 25층 6억 1,500만 |
| 406동 | 28층 · 128세대 | — | 26.06.28 34평 17층 8억 2,300만 |
| 407동 | 21층 · 80세대 | — | 26.07.27 34평 13층 8억 2,800만 |
| 408동 | 29층 · 134세대 | — | 26.07.10 34평 6층 8억 2,000만 |
| 409동 | 27층 · 119세대 | — | 26.10.05 34평 17층 8억 2,500만(동 추정) |
| 410동 | 28층 · 128세대 | — | 26.08.22 24평 24층 6억 4,800만(동 추정) |
| 411동 | 29층 · 141세대 | — | 26.09.04 24평 5층 6억 1,000만(동 추정) |
| 412동 | 29층 · 144세대 | — | 26.09.12 24평 22층 6억 2,000만 |
| 413동 | 28층 · 96세대 | — | 26.10.03 34평 17층 8억 500만 |
| 414동 | 23층 · 86세대 | — | 26.06.03 34평 2층 7억 1,200만 |
| 415동 | 29층 · 144세대 | — | 26.10.13 24평 17층 6억 4,500만(동 추정) |
| 416동 | 29층 · 115세대 | — | 26.08.08 24평 13층 6억 3,700만 |
| 417동 | 25층 · 98세대 | — | 26.09.11 34평 19층 7억 7,000만(동 추정) |
| 418동 | 22층 · 57세대 | — | 26.08.15 34평 9층 7억 9,000만 |
| 419동 | 20층 · 93세대 | — | 26.07.22 24평 6층 6억 2,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 범박초등학교 | 138m | 경기 상위 35% |
| 범박중학교 | 351m | 경기 상위 24% |
| 부천일신중학교 | 666m | 경기 상위 30% |
| 범박고등학교 | 137m | 경기 상위 91% |
| 시온고등학교 | 526m | 경기 상위 85% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 범박동 아파트 비교
일루미스테이트는 범박동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 2,659만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 일루미스테이트 | 3,724 | 4년 | 2,659만 |
| 2위 | 부천범박힐스테이트1단지 | 1,070 | 23년 | 1,943만 |
| 3위 | 범박파밀리에포레스트 | 672 | 16년 | 1,735만 |
| 4위 | 부천범박힐스테이트4단지 | 1,387 | 24년 | 1,694만 |
| 5위 | 부천범박힐스테이트3단지 | 1,012 | 23년 | 1,665만 |
| 6위 | 부천범박힐스테이트2단지 | 490 | 23년 | 1,663만 |
| 7위 | 부천범박힐스테이트6단지 | 669 | 24년 | 1,650만 |
| 8위 | 부천범박힐스테이트5단지 | 836 | 24년 | 1,472만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
일루미스테이트 시세 3년 흐름
일루미스테이트 24평 리치고 매매 시세는 2024년 5월 4억 5,931만원에서 2026년 11월 6억 3,825만원으로 3년간 +39% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +7.5%, 전세가율 69.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
부천시 소사구 아파트 경매 물건
일루미스테이트 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부천시 소사구 26건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
층간소음 저녁에 문닫는소리 애울음소리 다들려요
이선생님 · 2024.091단지는 주차장 1.46대라서 늦은시간에 와도 주차에 문제가 없습니다. 타단지는 주차장이 1.2대라 주차에 문제가 있습니다.
초코아가 · 2024.07지하주차장이 잘되있어요
밀크연이 · 2023.06입주하고싶은 아파트
밀크연이 · 2023.04입주하고싶은 아파트에요
밀크연이 · 2023.04최고의 아파트였습니다
개미놀이 · 2023.02유일한 범박신축 대장입니다
개미놀이 · 2023.02사전점검도 진행했고 이제 얼마 안남았네요
리비에라 · 2023.01