진월현대1차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

진월현대1차 30평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4dtEMU?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진월현대1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진월현대1차에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 50개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진월현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.

진월현대1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주효덕초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.

진월동 진월현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진월현대1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

진월동~봉선동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
804m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진월현대1차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광주효덕초
전남광주 상위 11%
7분 / 0.3km
S
문성중
전남광주 상위 4%
0.7km
S
대광여고
전남광주 상위 24%
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주동성고등학교	A 상위 47%	0.2km
광주동성중학교	S 상위 23%	0.3km
광주효덕초등학교	S 상위 11%	7분 / 0.3km
광주동성여자중학교	S 상위 24%	0.5km
대성여자고등학교 서울대 수시 합격 2	A 상위 48%	0.6km

환경

거주점수

유의

57점

교통

45점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

진월현대1차 한눈에 보기

진월현대1차는 진월동에 위치한 450세대 아파트로, 1990.07 입주한 37년차 단지입니다.

진월현대1차 30평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.10.08 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(15층)입니다.

진월현대1차 30평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진월현대1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,279만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하플영어학원 (43m), 혜성보습학원 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성고 (112m), 동성고 (222m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페매일 (115m), 밝은내과 (127m)이 있습니다.

진월현대1차 단지 정보

세대수: 450세대
입주: 1990.07 (37년차)
층수: 15~15층
용적률: 194%
건폐율: 16%
주차: 450대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 30·38·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	2억 1,366만	1억 7,246만
38평	2억 8,714만	2억 2,788만
45평	3억 4,431만	2억 4,206만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	307동	11층	2억직거래
2026.08.01	306동	11층	2억 2,000만
2026.06.06	303동	9층	2억 1,500만
2026.02.07	308동	4층	2억 2,700만
2025.12.11	306동	1층	1억 8,000만
2025.08.10	308동	8층	2억 300만
2025.07.07	307동	2층	2억 2,000만직거래
2025.05.24	307동	14층	1억 9,000만직거래
2025.02.03	303동	6층	2억 5,700만
2025.01.06	303동	10층	2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 9건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 50개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 307동
선호 층 9~13층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
303동	15층 · 60세대	남향	26.06.06 30평 9층 2억 1,500만
304동	15층 · 60세대	남향	24.09.13 30평 12층 2억 1,000만
305동	15층 · 60세대	남향	25.11.07 38평 2층 3억 700만
306동	15층 · 60세대	—	26.08.01 30평 11층 2억 2,000만
307동로열	15층 · 60세대	남향	26.10.08 30평 11층 2억
308동	15층 · 90세대	남향	26.03.27 38평 5층 3억 200만
309동	15층 · 60세대	남향	26.01.28 45평 2층 3억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주효덕초등학교	341m	전남광주 상위 11%
광주동성중학교	314m	전남광주 상위 23%
광주동성여자중학교	493m	전남광주 상위 24%
광주동성고등학교	233m	전남광주 상위 47%
대성여자고등학교	599m	전남광주 상위 48% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진월현대1차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진월현대1차 30평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.10.08 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(15층)입니다.
진월현대1차 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 진월현대1차 30평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4dtEMU?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진월현대1차 30평 보유세는 얼마인가요?: 진월현대1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,279만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진월현대1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 진월현대1차에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 50개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진월현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.
진월현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진월현대1차는 진월동에 위치한 450세대 아파트로, 1990.07 입주한 37년차 단지입니다.
진월현대1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주효덕초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.
진월현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하플영어학원 (43m), 혜성보습학원 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성고 (112m), 동성고 (222m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페매일 (115m), 밝은내과 (127m)이 있습니다.

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