Sindongbaek Lotte Castle Eco 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sindongbaek Lotte Castle Eco 1 概览

Sindongbaek Lotte Castle Eco 1 · 京畿道 龙仁市 器兴区 Jung-dong · 1902户 · 竣工 2013.06。

Sindongbaek Lotte Castle Eco 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.11.12，10层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sindongbaek Lotte Castle Eco 1 34韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜10层 7.3亿韩元–8.1亿韩元；11〜20层 7.7亿韩元–8.25亿韩元；21〜29层 7.8亿韩元–8.25亿韩元。急售水平约从6.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sindongbaek Lotte Castle Eco 1 34韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.14亿韩元；全租押金估算 5.04亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.38亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.74亿韩元；全租押金估算 5.71亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 8.38亿韩元；全租押金估算 6.03亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 8.37亿韩元；全租押金估算 5.99亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 12.49亿韩元；全租押金估算 8.23亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 12.4亿韩元；全租押金估算 8.23亿韩元。

附近学校：Jungil 小学、Seongji 初中、Yonginbaekhyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sindongbaek Lotte Castle Eco 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.11.12，10层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sindongbaek Lotte Castle Eco 1 · 京畿道 龙仁市 器兴区 Jung-dong · 1902户 · 竣工 2013.06。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.14亿韩元；全租押金估算 5.04亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.38亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.74亿韩元；全租押金估算 5.71亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 8.38亿韩元；全租押金估算 6.03亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 8.37亿韩元；全租押金估算 5.99亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 12.49亿韩元；全租押金估算 8.23亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 12.4亿韩元；全租押金估算 8.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jungil 小学、Seongji 初中、Yonginbaekhyeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sindongbaek Lotte Castle Eco 1 34韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜10层 7.3亿韩元–8.1亿韩元；11〜20层 7.7亿韩元–8.25亿韩元；21〜29层 7.8亿韩元–8.25亿韩元。急售水平约从6.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sindongbaek Lotte Castle Eco 1 34韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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