Seongsan Maeul Sinyeongjiwel · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongsan Maeul Sinyeongjiwel 概览

Seongsan Maeul Sinyeongjiwel · 京畿道 龙仁市 器兴区 Jung-dong · 590户 · 竣工 2006.08。

Seongsan Maeul Sinyeongjiwel · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 785,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，19层）；最低挂牌价 720,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongsan Maeul Sinyeongjiwel 49韩国坪（套内126.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 7.4亿韩元–7.95亿韩元；10〜18层 7.95亿韩元；19〜27层 7.95亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongsan Maeul Sinyeongjiwel 49韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.56亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.6亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 7.98亿韩元；全租押金估算 5.74亿韩元。

附近学校：Dongbaek 小学、Dongbaek 初中、Yonginbaekhyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongsan Maeul Sinyeongjiwel · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 785,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，19层）；最低挂牌价 720,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongsan Maeul Sinyeongjiwel · 京畿道 龙仁市 器兴区 Jung-dong · 590户 · 竣工 2006.08。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.56亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.6亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 7.98亿韩元；全租押金估算 5.74亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongbaek 小学、Dongbaek 初中、Yonginbaekhyeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongsan Maeul Sinyeongjiwel 49韩国坪（套内126.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 7.4亿韩元–7.95亿韩元；10〜18层 7.95亿韩元；19〜27层 7.95亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongsan Maeul Sinyeongjiwel 49韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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