Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 概览

Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 · 京畿道 龙仁市 器兴区 Jung-dong · 868户 · 竣工 2013.06。

Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 645,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，16层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 39韩国坪（套内99.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 6.5亿韩元–6.8亿韩元；11〜20层 6.85亿韩元–6.95亿韩元；21〜29层 6.95亿韩元。急售水平约从6.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 39韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.52亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.03亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。

附近学校：Jungil 小学、Seongji 初中、Yonginbaekhyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 645,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，16层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 · 京畿道 龙仁市 器兴区 Jung-dong · 868户 · 竣工 2013.06。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.52亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.03亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jungil 小学、Seongji 初中、Yonginbaekhyeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 39韩国坪（套内99.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 6.5亿韩元–6.8亿韩元；11〜20层 6.85亿韩元–6.95亿韩元；21〜29层 6.95亿韩元。急售水平约从6.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sindongbaek Lotte Castle Eco 2 39韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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