창동현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.7억입니다.

창동현대2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울자운초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.

창동 창동현대2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창동현대2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

창동이 통째로 바뀌는 자리

오를 이유 3

1창동역 개발 벨트 한복판

창동역 975m, 서울아레나 741m, 창동차량기지 565m. 개발 축 셋이 도보 거리에서 겹침.

창동역 975m서울아레나 741m

235평 최고 9.9억

35평 최고 9.9억, 연 14건 손바뀜. 26평·38평까지 세 평형 모두 거래가 살아있음.

35평 최고 9.9억35평 연 14건

3구축 벨트 속 2001년식 705세대

3베이·전실 평면에 세대당 주차 1.16대. 재건축 대기 벨트에서 지금 바로 사는 실거주 카드.

705세대 9개동세대당 주차 1.16대

살아본 사람들은 모두 아실 겁니다

남은 숙제 3

1지상철에 가까운 일부 동

집값을 움직일 다음 이벤트

현대2차 준공

상계주공10 안전진단

상아1차 사업시행인가

서울아레나 개관

창동차량기지 개발

지금 여기 · 상계주공10 안전진단 · 24.12.06

다음 이벤트 · 상아1차 사업시행인가옆 재건축 벨트가 다음 도장을 받으면 창동 신축 기대가 이 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.

창동역 개발 벨트 한가운데 서는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

창동현대2차 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액92,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울자운초
서울 상위 39%
8분 / 0.4km
S
선덕중
서울 상위 12%
1.8km
A
청원고
서울 상위 39%
서울대 5의대 9
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
창동중학교	S 상위 22%	0.4km
서울자운초등학교	A 상위 39%	8분 / 0.4km
자운고등학교	C 상위 94%	0.5km
노원고등학교	C 상위 79%	0.6km
도봉중학교	B 상위 68%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

창동 창업 문화산업단지
385m
A
재개발

방학동 685
528m
B
도시

창동차량기지
565m
B
도시

창동민자역사
723m
B
공사

서울아레나 복합문화시설
741m

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

66점

보통

생활

81점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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창동현대2차 한눈에 보기

창동현대2차는 창동에 위치한 705세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.

창동현대2차 38평 매매 최근 실거래가는 9억 2,900만(2026.09.16 계약, 20층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(8층)입니다.

창동현대2차 38평(전용 95.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 11.1억~11.5억, 중층(8~15층) 11.5억~11.7억, 고층(16~23층) 11.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창동현대2차 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,589만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해뜰어린이집 (42m), 유니팝미술교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동아이파크 (43m), 창동아이파크 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 땡큐 (229m), 플러드엠 (229m)이 있습니다.

창동현대2차 단지 정보

세대수: 705세대
입주: 2001.06 (26년차)
층수: 12~25층
용적률: 299%
건폐율: 20%
주차: 821대 (세대당 1.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 26·35·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	7억 8,372만	4억 3,983만
35평	8억 8,454만	5억 1,563만
38평	9억 4,823만	5억 7,271만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	20층	9억 2,900만
2026.06.25	203동	4층	9억 6,000만
2026.06.04	201동	10층	9억 4,000만
2026.05.30	203동	8층	9억 3,000만
2026.05.28	203동	18층	9억 500만
2026.04.01	201동	14층	8억 7,300만
2025.12.08	203동	5층	9억 4,000만
2025.11.11	203동	2층	8억 7,000만
2025.05.25	201동	18층	8억 6,000만
2024.10.01	201동	12층	8억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

38평 매매 매물 1건 · 최저 11억 5,000만 · 중간 11억 5,000만 · 최고 11억 5,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.8개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 206동
선호 층 10~22층
향 남향 5개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	22층 · 43세대	남향	26.06.04 38평 10층 9억 4,000만
202동	23층 · 86세대	동향	25.10.17 35평 2층 7억 8,000만
203동	23층 · 88세대	남향	26.06.25 38평 4층 9억 6,000만
204동	23층 · 85세대	—	26.05.25 35평 1층 8억 1,000만
205동	14층 · 52세대	남향	25.02.17 35평 11층 8억 6,000만
206동로열	23층 · 92세대	남향	26.06.15 35평 17층 8억 8,800만
207동	23층 · 78세대	—	26.07.23 35평 19층 8억 6,000만
208동	25층 · 99세대	남향	26.05.07 35평 11층 8억 7,000만
209동	22층 · 82세대	—	26.05.27 26평 7층 7억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울자운초등학교	392m	서울 상위 39%
창동중학교	354m	서울 상위 22%
도봉중학교	1.0km	서울 상위 68%
자운고등학교	463m	서울 상위 94%
노원고등학교	628m	서울 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

좋아요 버스도 자주오고 창동 방학 노원 나가기 편해요
가을타는마카오박 · 2022.03

자주 묻는 질문

창동현대2차 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창동현대2차 38평 매매 최근 실거래가는 9억 2,900만(2026.09.16 계약, 20층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(8층)입니다.
창동현대2차 38평 적정 호가는 얼마인가요?: 창동현대2차 38평(전용 95.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 11.1억~11.5억, 중층(8~15층) 11.5억~11.7억, 고층(16~23층) 11.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
창동현대2차 38평 보유세는 얼마인가요?: 창동현대2차 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,589만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창동현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.7억입니다.
창동현대2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창동현대2차는 창동에 위치한 705세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.
창동현대2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울자운초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.
창동현대2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해뜰어린이집 (42m), 유니팝미술교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동아이파크 (43m), 창동아이파크 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 땡큐 (229m), 플러드엠 (229m)이 있습니다.

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