봉무동 이시아폴리스더샵4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이시아폴리스더샵4차 한눈에 보기

이시아폴리스더샵4차는 봉무동에 위치한 774세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.

이시아폴리스더샵4차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,900만(2026.09.29 계약, 3층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(17층)입니다.

이시아폴리스더샵4차 34평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(2~5층) 3.2억~3.6억, 중층(6~10층) 3.3억~3.7억, 고층(11~15층) 3.4억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이시아폴리스더샵4차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 719만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 봉무초등학교앞 (90m), 봉무초등학교건너 (207m)이 있습니다. 교육 시설로는 더샵초록숲어린이집 (95m), 그림정원미술교습소 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이숍 (140m), 쉴만한물가 (296m)이 있습니다.

이시아폴리스더샵4차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 이시아폴리스더샵4차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,053만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 4,126만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

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  산책하는디즈니 · 2023.02

자주 묻는 질문

이시아폴리스더샵4차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

이시아폴리스더샵4차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,900만(2026.09.29 계약, 3층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(17층)입니다.

이시아폴리스더샵4차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

이시아폴리스더샵4차 34평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(2~5층) 3.2억~3.6억, 중층(6~10층) 3.3억~3.7억, 고층(11~15층) 3.4억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4cxiLX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이시아폴리스더샵4차 34평 보유세는 얼마인가요?

이시아폴리스더샵4차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 719만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

이시아폴리스더샵4차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 이시아폴리스더샵4차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,053만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 4,126만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이시아폴리스더샵4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

이시아폴리스더샵4차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(동구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

이시아폴리스더샵4차는 봉무동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

이시아폴리스더샵4차는 봉무동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 1,003만원)입니다. 봉무동에서 가장 비싼 아파트는 이시아폴리스더샵3차(평당 1,151만원)입니다.

이시아폴리스더샵4차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 이시아폴리스더샵4차의 라이벌 단지는 이시아폴리스더샵2차(봉무동, 750세대, 2013년 입주), 이시아폴리스더샵1차(봉무동, 652세대, 2012년 입주), 협성휴포레이시아폴리스(봉무동, 599세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 협성휴포레이시아폴리스 3억 5,900만원, 이시아폴리스더샵2차 3억 3,500만원, 이시아폴리스더샵1차 3억 2,350만원, 이시아폴리스더샵4차 3억 1,900만원으로 이시아폴리스더샵4차가 협성휴포레이시아폴리스보다 11.1% 낮았고, 2017년 이후 이시아폴리스더샵2차와의 반기 맞대결은 9승 11패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

이시아폴리스더샵4차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

이시아폴리스더샵4차 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,891만원에서 2026년 11월 3억 4,126만원으로 10년간 +0.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 6월 4억 5,195만원이며 지금은 최고점 대비 -24.5%입니다. 최근 1년 +2%, 3년 +0.7%, 5년 -22%, 전세가율 73.3%.

이시아폴리스더샵4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 28평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.

이시아폴리스더샵4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

이시아폴리스더샵4차는 봉무동에 위치한 774세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.

이시아폴리스더샵4차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구지묘초등학교, 영신중학교, 영신고등학교가 있습니다.

이시아폴리스더샵4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 봉무초등학교앞 (90m), 봉무초등학교건너 (207m)이 있습니다. 교육 시설로는 더샵초록숲어린이집 (95m), 그림정원미술교습소 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이숍 (140m), 쉴만한물가 (296m)이 있습니다.

이시아폴리스더샵4차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 4200만원 입찰일 2026-11-27T00:00:00+00:00.

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