이시아폴리스더샵4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.

이시아폴리스더샵4차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구지묘초등학교, 영신중학교, 영신고등학교가 있습니다.

봉무동 이시아폴리스더샵4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이시아폴리스더샵4차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

이시아폴리스더샵4차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구봉무초
대구 상위 17%
5분 / 0.2km
A
영신중
대구 상위 40%
1.3km
B
영신고
대구 상위 55%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구봉무초등학교	S 상위 17%	5분 / 0.2km
대구해서초등학교	A 상위 40%	1.1km
영신고등학교	B 상위 55%	1.2km
영신중학교	A 상위 40%	1.3km
대구지묘초등학교	S 상위 9%	2.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

금호 워터폴리스
459m
S
지하철

이시아폴리스역(대구4호선)
614m

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

56점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

이시아폴리스더샵4차 한눈에 보기

이시아폴리스더샵4차는 봉무동에 위치한 774세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.

이시아폴리스더샵4차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,900만(2026.09.29 계약, 3층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(2층)입니다.

이시아폴리스더샵4차 34평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~25층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이시아폴리스더샵4차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 719만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 봉무초등학교앞 (90m), 봉무초등학교건너 (207m)이 있습니다. 교육 시설로는 더샵초록숲어린이집 (95m), 그림정원미술교습소 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이숍 (140m), 쉴만한물가 (296m)이 있습니다.

이시아폴리스더샵4차 단지 정보

세대수: 774세대
입주: 2014.07 (13년차)
층수: 12~25층
용적률: 201%
건폐율: 21%
주차: 1,012대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코건설
평형: 28·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억	2억 984만
34평	3억 4,191만	2억 4,712만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	3층	3억 1,900만
2026.08.25	—	20층	3억 8,200만
2026.08.20	403동	14층	3억 1,800만
2026.06.15	405동	9층	3억 6,500만
2026.04.03	409동	22층	3억 3,500만
2026.03.29	406동	11층	3억 4,500만
2026.03.19	—	23층	3억 4,500만
2026.03.14	402동	10층	3억 3,000만
2026.02.20	405동	15층	3억 8,600만
2026.02.07	403동	5층	3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 21건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.5개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 405동, 408동
선호 층 14~22층
향 남향 5개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	25층 · 120세대	남향	26.05.24 28평 14층 3억 800만
402동	25층 · 117세대	—	26.05.16 28평 5층 2억 8,800만
403동	22층 · 102세대	남향	26.08.20 34평 14층 3억 1,800만
404동	19층 · 87세대	남향	26.04.28 28평 18층 2억 9,200만
405동로열	15층 · 70세대	동향	26.09.02 28평 15층 3억(동 추정)
406동	12층 · 44세대	남향	26.03.29 34평 11층 3억 4,500만
407동	21층 · 74세대	—	26.02.02 34평 15층 3억 6,700만
408동로열	23층 · 82세대	—	26.02.02 34평 12층 3억 6,500만
409동	23층 · 78세대	남향	26.04.03 34평 22층 3억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구봉무초등학교	241m	대구 상위 17%
대구해서초등학교	1.1km	대구 상위 40%
영신중학교	1.3km	대구 상위 40%
영신고등학교	1.2km	대구 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 좋아요
산책하는디즈니 · 2023.02

자주 묻는 질문

이시아폴리스더샵4차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이시아폴리스더샵4차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,900만(2026.09.29 계약, 3층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(2층)입니다.
이시아폴리스더샵4차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 이시아폴리스더샵4차 34평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~25층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이시아폴리스더샵4차 34평 보유세는 얼마인가요?: 이시아폴리스더샵4차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 719만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이시아폴리스더샵4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.
이시아폴리스더샵4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이시아폴리스더샵4차는 봉무동에 위치한 774세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.
이시아폴리스더샵4차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구지묘초등학교, 영신중학교, 영신고등학교가 있습니다.
이시아폴리스더샵4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 봉무초등학교앞 (90m), 봉무초등학교건너 (207m)이 있습니다. 교육 시설로는 더샵초록숲어린이집 (95m), 그림정원미술교습소 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이숍 (140m), 쉴만한물가 (296m)이 있습니다.

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