이시아폴리스더샵2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다. 50평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다. 56평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.

이시아폴리스더샵2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구지묘초등학교, 영신중학교, 영신고등학교가 있습니다.

봉무동 이시아폴리스더샵2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이시아폴리스더샵2차

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

이시아폴리스더샵2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구봉무초
대구 상위 17%
8분 / 0.4km
A
영신중
대구 상위 40%
0.8km
B
영신고
대구 상위 55%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구봉무초등학교	S 상위 17%	8분 / 0.4km
영신고등학교	B 상위 55%	0.7km
대구해서초등학교	A 상위 40%	16분 / 0.8km
영신중학교	A 상위 40%	0.8km
대구지묘초등학교	S 상위 9%	2.0km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

이시아폴리스역(대구4호선)
792m

환경

거주점수

보통

62점

교통

46점

매우유의

생활

56점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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이시아폴리스더샵2차 한눈에 보기

이시아폴리스더샵2차는 봉무동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

이시아폴리스더샵2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.09.28 계약, 13층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(2층)입니다.

이시아폴리스더샵2차 33평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~6층) 3.5억~3.6억, 중층(7~12층) 3.6억~3.7억, 고층(13~18층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이시아폴리스더샵2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 158만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더샵인뮤즈어린이집 (73m), 딱풀리는수학봉무점수학교습소 (276m)이 있습니다. 교통 시설로는 이시아폴리스더샵2단지 (84m), 이시아폴리스더샵3단지 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가로등커피 (229m), 봉무불로파출소 (287m)이 있습니다.

이시아폴리스더샵2차 단지 정보

세대수: 750세대
입주: 2013.06 (14년차)
층수: 17~18층
용적률: 176%
건폐율: 16%
주차: 1,052대 (세대당 1.40대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코건설
평형: 33·37·38·43·44·45·50·52·56평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 3,118만	2억 5,027만
37평	3억 9,208만	2억 8,427만
38평	3억 9,105만	2억 8,428만
43평	3억 7,339만	2억 7,786만
44평	3억 7,338만	2억 7,831만
45평	5억 764만	3억 3,521만
50평	3억 9,186만	3억 493만
52평	3억 9,342만	3억 1,006만
56평	4억 3,154만	3억 3,734만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	211동	13층	3억 4,500만
2026.08.04	—	16층	3억 2,400만
2026.07.17	—	18층	3억 3,500만
2026.07.14	—	3층	3억 3,000만
2026.07.11	202동	7층	3억 3,500만
2026.06.22	209동	17층	3억 4,000만
2026.06.17	210동	2층	3억 3,800만
2026.05.27	211동	2층	3억 2,500만
2026.05.24	208동	6층	3억 3,800만
2026.05.16	208동	13층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 10건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억 500만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.7개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남향 5개 동 · 남동향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 90세대	동향	26.04.20 52평 1층 4억
202동	18층 · 36세대	남향	26.07.11 33평 7층 3억 3,500만
203동	18층 · 34세대	남향	24.09.06 33평 16층 3억 2,500만
204동	18층 · 34세대	남향	25.02.21 33평 16층 3억 3,400만
205동	18층 · 68세대	남향	26.05.11 33평 9층 3억 2,500만
206동	18층 · 72세대	남향	26.03.13 33평 10층 3억 2,500만
207동	18층 · 85세대	남동향	26.09.07 45평 15층 4억 6,000만(동 추정)
208동	18층 · 90세대	남동향	26.05.24 33평 6층 3억 3,800만
209동	18층 · 85세대	—	26.06.22 33평 17층 3억 4,000만
210동	18층 · 85세대	남동향	26.06.17 33평 2층 3억 3,800만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	18층 · 71세대	남동향	26.09.28 33평 13층 3억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구봉무초등학교	412m	대구 상위 17%
대구해서초등학교	801m	대구 상위 40%
영신중학교	822m	대구 상위 40%
영신고등학교	723m	대구 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아이키우기에 너무 좋아요.지상에 차량없고,조경이 끝내줍니다.주변에 산과 공원이 가까워 운동하기도 좋습니다.도보2분거리 스타벅스TD점 있구요,롯데몰과 가까워요.
세영#347 · 2022.06
공기좋고 살기좋아요
롤켁 · 2022.05

자주 묻는 질문

이시아폴리스더샵2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이시아폴리스더샵2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.09.28 계약, 13층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(2층)입니다.
이시아폴리스더샵2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 이시아폴리스더샵2차 33평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~6층) 3.5억~3.6억, 중층(7~12층) 3.6억~3.7억, 고층(13~18층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이시아폴리스더샵2차 33평 보유세는 얼마인가요?: 이시아폴리스더샵2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 158만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이시아폴리스더샵2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다. 50평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다. 56평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.
이시아폴리스더샵2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이시아폴리스더샵2차는 봉무동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
이시아폴리스더샵2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구지묘초등학교, 영신중학교, 영신고등학교가 있습니다.
이시아폴리스더샵2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 더샵인뮤즈어린이집 (73m), 딱풀리는수학봉무점수학교습소 (276m)이 있습니다. 교통 시설로는 이시아폴리스더샵2단지 (84m), 이시아폴리스더샵3단지 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가로등커피 (229m), 봉무불로파출소 (287m)이 있습니다.

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