감삼동 감삼우방맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재건축라일락,남도,성남,황실955m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A대구감삼초대구 상위 37%11분 / 0.6km
S원화중대구 상위 9%0.8km
B달성고대구 상위 51%0.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
감삼동 감삼우방맨션은 120세대(1997.11 입주), 32평 최근 실거래 4억 4,000만(2026.09.17, 7층), 매매 시세 3억 4,607만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 4,949만 — 2026.11.13 기준.
감삼우방맨션 단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 입주
- 1997.11 (30년차)
- 층수
- 4~18층
- 용적률
- 264%
- 건폐율
- 32%
- 주차
- 122대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)우방
- 평형
- 15·26·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 15평 | 1억 2,301만 | 9,919만 |
| 26평 | 2억 2,007만 | 1억 6,239만 |
| 32평 | 3억 4,607만 | 2억 2,923만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 101동 | 7층 | 4억 4,000만 |
| 2026.03.17 | 101동 | 1층 | 3억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 3건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 4억 9,000만
- 단지 전체 매물 7건 (달서구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 15~16층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구감삼초등학교 | 551m | 대구 상위 37% |
| 경암중학교 | 556m | 대구 상위 63% |
| 원화중학교 | 755m | 대구 상위 9% |
| 원화여자고등학교 | 604m | 대구 상위 65% |
| 경화여자고등학교 | 631m | 대구 상위 92% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 감삼동 아파트 비교
감삼우방맨션은 감삼동 아파트 25곳 중 평당 시세 13위(평당 1,081만원)입니다. 감삼동에서 가장 비싼 아파트는 빌리브스카이(주)(평당 2,397만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 빌리브스카이(주) | 504 | 5년 | 2,397만 |
| 2위 | 죽전역동화아이위시 | 392 | 5년 | 1,921만 |
| 3위 | 힐스테이트감삼(주) | 391 | 5년 | 1,864만 |
| 4위 | 해링턴플레이스감삼(주) | 200 | 4년 | 1,809만 |
| 5위 | 이안엑소디움에이펙스(주) | 117 | 2년 | 1,733만 |
| 6위 | 해링턴플레이스감삼2(주) | 200 | 3년 | 1,703만 |
| 7위 | 죽전역코아루더리브(주) | 274 | 4년 | 1,677만 |
| 8위 | 월드마크웨스트엔드 | 994 | 17년 | 1,631만 |
| 9위 | 죽전역화성파크드림(아) | 144 | 5년 | 1,595만 |
| 10위 | 해링턴플레이스감삼Ⅲ(주) | 363 | 2년 | 1,557만 |
| 11위 | 삼정브리티시용산 | 767 | 14년 | 1,236만 |
| 12위 | 죽전역인터불고라비다 | 148 | 7년 | 1,087만 |
| 13위 | 감삼우방맨션 | 120 | 30년 | 1,081만 |
| 14위 | 감삼보성청실 | 135 | 41년 | 1,023만 |
| 15위 | 우방드림시티 | 2,160 | 24년 | 1,021만 |
| 16위 | 감삼에이원(도시형) | 64 | 8년 | 963만 |
| 17위 | 성당코오롱하늘채 | 784 | 20년 | 936만 |
| 18위 | 우인그레이스 | 48 | 11년 | 828만 |
| 19위 | 감삼용궁 | 46 | 25년 | 772만 |
| 20위 | 감삼가든 | 85 | 25년 | 703만 |
| 21위 | 일광 | 37 | 46년 | 670만 |
| 22위 | 감삼맨션 | 47 | 46년 | 645만 |
| 23위 | 일신 | 89 | 47년 | 622만 |
| 24위 | 성창 | 47 | 47년 | 567만 |
| 25위 | 삼성 | 39 | 46년 | 497만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
감삼우방맨션 시세 10년 흐름
감삼우방맨션 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,763만원에서 2026년 11월 3억 4,607만원으로 10년간 +52% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 3억 9,182만원이며 지금은 최고점 대비 -11.7%입니다. 최근 1년 +14.9%, 3년 +17.2%, 5년 -4.9%, 전세가율 66.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
달서구 아파트 경매 물건
감삼우방맨션 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 달서구 49건, 대구 472건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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