대성사랑으로 35평 적정 호가는 얼마인가요?

대성사랑으로 35평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4cBivE?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대성사랑으로 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 35평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다.

대성사랑으로 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 목포석현초등학교, 목포영화중학교, 목포제일여자고등학교가 있습니다.

석현동 대성사랑으로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대성사랑으로

석현동 · 365세대 · 2003.05(24년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

1억 6,700

9층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대성사랑으로 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
목포석현초
전남광주 상위 75%
10분 / 0.5km
B
목포항도여중
전남광주 상위 69%
1.1km
S
영흥고
전남광주 상위 7%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
목포석현초등학교	B 상위 75%	10분 / 0.5km
목포항도여자중학교	B 상위 69%	1.1km
목포하당중학교	B 상위 69%	1.1km
목포제일여자고등학교	A 상위 27%	1.5km
영흥중학교	B 상위 69%	1.6km

환경

거주점수

유의

53점

교통

66점

보통

생활

43점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

석현동 대성사랑으로는 365세대(2003.05 입주), 35평 최근 실거래 1억 6,700만(2026.10.07, 9층), 매매 시세 1억 5,005만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 5,092만 — 2026-11-09 기준.

대성사랑으로 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

대성사랑으로 한눈에 보기

대성사랑으로는 석현동에 위치한 365세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.

대성사랑으로 35평 매매 최근 실거래가는 1억 6,700만(2026.10.07 계약, 9층)입니다.

대성사랑으로 35평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대성사랑으로 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,113만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아마데우스어린이집 (25m), 아기천사어린이집 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 대성사랑으로 (112m), 우진아트빌 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 목포석현점 (189m), 목포재활요양병원 (230m)이 있습니다.

대성사랑으로 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대성사랑으로 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,092만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,005만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대성사랑으로 단지 정보

세대수: 365세대
입주: 2003.05 (24년차)
층수: 13~15층
용적률: 275%
건폐율: 23%
주차: 370대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대성에이스건설(주)
평형: 35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	1억 5,005만	1억

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	9층	1억 6,700만
2026.08.31	102동	2층	1억 5,000만
2026.06.29	101동	7층	1억 7,200만
2026.04.25	102동	4층	1억 5,000만
2026.03.01	102동	1층	1억 2,500만
2026.01.18	104동	8층	1억 4,800만
2025.12.14	104동	9층	1억 4,500만
2025.12.10	102동	13층	1억 3,200만
2025.10.28	101동	3층	1억 3,700만
2025.08.05	101동	5층	1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

대성사랑으로 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 대성사랑으로 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~13층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 78세대	남향	26.06.29 35평 7층 1억 7,200만
102동	14층 · 80세대	남향	26.10.07 35평 9층 1억 6,700만(동 추정)
103동	14층 · 95세대	남향	25.05.24 35평 13층 1억 7,500만
104동	15층 · 112세대	남향	26.01.18 35평 8층 1억 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
목포석현초등학교	506m	전남광주 상위 75%
목포항도여자중학교	1.1km	전남광주 상위 69%
목포하당중학교	1.1km	전남광주 상위 69%
목포제일여자고등학교	1.5km	전남광주 상위 27%
영흥고등학교	1.7km	전남광주 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 석현동 아파트 비교

대성사랑으로는 석현동 아파트 18곳 중 평당 시세 16위(평당 428만원)입니다. 석현동에서 가장 비싼 아파트는 하당풍경채어바니티(평당 1,466만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	하당풍경채어바니티	404	4년	1,466만
2위	목포한양립스더포레	648	4년	1,082만
3위	목포석현라송센트럴카운티3차(민간임대)	361	8년	938만
4위	목포서희스타힐스	1,186	7년	896만
5위	에드가안채(도시형)	114	9년	861만
6위	목포석현라송센트럴카운티5차(민간임대)	756	7년	855만
7위	KD빌리앙뜨	386	20년	835만
8위	석현금호어울림	476	20년	689만
9위	수창해뜨레	134	15년	531만
10위	광명샤인빌	360	25년	516만
11위	우진아트빌	526	24년	483만
12위	근화블루빌	447	21년	480만
13위	대송베스트빌	120	25년	479만
14위	근화네오빌여유당2차	496	23년	452만
15위	근화네오빌	258	25년	433만
16위	대성사랑으로	365	24년	428만
17위	한광프라임빌	138	22년	365만
18위	현대	252	34년	291만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

대성사랑으로 라이벌 단지

리치고가 고른 대성사랑으로의 라이벌 단지는 근화네오빌여유당2차(석현동, 496세대, 2004년 입주), 근화블루빌(석현동, 447세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대성사랑으로 1억 6,700만원, 근화블루빌 1억 6,550만원, 근화네오빌여유당2차 1억 5,400만원으로 대성사랑으로가 0.9% 앞섰고, 2017년 이후 근화네오빌여유당2차와의 반기 맞대결은 5승 13패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	대성사랑으로	근화네오빌여유당2차	근화블루빌
24년 상반기	1억 3,650만	-	1억 5,500만
24년 하반기	1억 3,400만	1억 3,800만	1억 5,900만
25년 상반기	1억 4,000만	1억 4,800만	1억 5,900만
25년 하반기	1억 4,100만	1억 4,500만	1억 5,300만
26년 상반기	1억 5,000만	1억 5,750만	1억 5,600만
26년 하반기	1억 6,700만	1억 5,400만	1억 6,550만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

대성사랑으로 시세 10년 흐름

대성사랑으로 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,031만원에서 2026년 11월 1억 5,005만원으로 10년간 +6.9% 올랐습니다. 최고점은 2018년 2월 1억 5,914만원이며 지금은 최고점 대비 -5.7%입니다. 최근 1년 +7.9%, 3년 -1.7%, 5년 +10.1%, 전세가율 66.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

목포시 아파트 경매 물건

대성사랑으로 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 목포시 113건, 전남광주 756건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

대성사랑으로 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대성사랑으로 35평 매매 최근 실거래가는 1억 6,700만(2026.10.07 계약, 9층)입니다.
대성사랑으로 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 대성사랑으로 35평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4cBivE?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대성사랑으로 35평 보유세는 얼마인가요?: 대성사랑으로 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,113만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대성사랑으로 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대성사랑으로 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,092만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,005만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대성사랑으로는 석현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 대성사랑으로는 석현동 아파트 18곳 중 평당 시세 16위(평당 428만원)입니다. 석현동에서 가장 비싼 아파트는 하당풍경채어바니티(평당 1,466만원)입니다.
대성사랑으로 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 대성사랑으로의 라이벌 단지는 근화네오빌여유당2차(석현동, 496세대, 2004년 입주), 근화블루빌(석현동, 447세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대성사랑으로 1억 6,700만원, 근화블루빌 1억 6,550만원, 근화네오빌여유당2차 1억 5,400만원으로 대성사랑으로가 0.9% 앞섰고, 2017년 이후 근화네오빌여유당2차와의 반기 맞대결은 5승 13패, 1위가 10번 바뀌었습니다.
대성사랑으로 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 대성사랑으로 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,031만원에서 2026년 11월 1억 5,005만원으로 10년간 +6.9% 올랐습니다. 최고점은 2018년 2월 1억 5,914만원이며 지금은 최고점 대비 -5.7%입니다. 최근 1년 +7.9%, 3년 -1.7%, 5년 +10.1%, 전세가율 66.6%.
대성사랑으로 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 14일 기준 35평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다.
대성사랑으로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대성사랑으로는 석현동에 위치한 365세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.
대성사랑으로 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 목포석현초등학교, 목포영화중학교, 목포제일여자고등학교가 있습니다.
대성사랑으로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아마데우스어린이집 (25m), 아기천사어린이집 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 대성사랑으로 (112m), 우진아트빌 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 목포석현점 (189m), 목포재활요양병원 (230m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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