청주가경아이파크3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청주가경아이파크3단지에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청주가경아이파크3단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 홍골 아이파크 타운의 선발주자, 청주 신축 시세의 윗선, 학원 30개를 품은 단지 앞 상가이고, 남은 숙제는 대중교통은 개선 중, 주변 신축 물량과의 경쟁, 주차는 2대까지가 편함입니다.

청주가경아이파크3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.4억입니다.

청주가경아이파크3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경산초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

가경동 청주가경아이파크3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주가경아이파크3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

홍골의 중심, 청주의 새 대장

오를 이유 3

1홍골 아이파크 타운의 선발주자

2021년 입주로 홍골지구 인프라를 가장 먼저 선점함. 아이파크 6·7·8차로 이어질 브랜드 타운의 기준점.

2021년 입주 983세대세대당 주차 1.4대

2청주 신축 시세의 윗선

33평 7.85억, 40평 9.38억까지 찍음. 손바뀜도 꾸준해 팔고 사는 데 막힘이 없음.

40평 최고 9.38억33평 2025년 43건

3학원 30개를 품은 단지 앞 상가

메리맘스 상가에 학원 30개와 스타벅스. 지하 3층으로 바로 연결돼 비가 와도 그대로 다님.

단지 앞 학원 30개도로 건너 초품아

아이파크라는 크고 안전한 울타리 안에 있는 것 같다

남은 숙제 3

1대중교통은 개선 중

집값을 움직일 다음 이벤트

단지 사용승인·입주

상가 스타벅스 입점

인접 600세대 착공

BRT 노선 확충

터미널 현대화 완공

지금 여기 · 상가 스타벅스 입점 · 2023. 01

다음 이벤트 · 인접 600세대 착공단지 옆 개발이 시작되면 홍골지구 밀도가 올라가고 상권과 학원가가 함께 두꺼워짐.

청주 서부권 중심의 아이파크 브랜드 타운

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청주가경아이파크3단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액80,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서현초
충북 상위 6%
7분 / 0.4km
S
경덕중
충북 상위 3%
0.7km
C
서원고
충북 상위 76%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서현초등학교	S 상위 6%	7분 / 0.4km
서현중학교	S 상위 9%	0.4km
경덕중학교	S 상위 3%	0.7km
서경중학교	A 상위 28%	1.1km
서원고등학교	C 상위 76%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

77점

교통

42점

매우유의

생활

73점

좋음

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

청주가경아이파크3단지 한눈에 보기

청주가경아이파크3단지는 가경동에 위치한 983세대 대단지 아파트로, 2021.05 입주한 6년차 단지입니다.

청주가경아이파크3단지 33평 매매 최근 실거래가는 8억 300만(2026.09.04 계약, 10층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 8억 4,000만(중층)입니다.

청주가경아이파크3단지 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~9층) 7.9억~8.3억, 중층(10~19층) 8.3억~8.5억, 고층(20~29층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주가경아이파크3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 22만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가경아이힐어린이집 (71m), 서현어린이집 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 가경아이파크점 (155m), 래빗 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 서현공원 (201m), 서현공원 (223m)이 있습니다.

청주가경아이파크3단지 단지 정보

세대수: 983세대
입주: 2021.05 (6년차)
층수: 17~29층
용적률: 229%
건폐율: 14%
주차: 1,381대 (세대당 1.40대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 에이치디씨현대산업개발(주)
평형: 33·40·55평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	7억 9,680만	4억 6,603만
40평	9억 3,998만	5억 4,790만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 36건 · 리치고 시세 1년 전보다 +23.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.04	—	10층	8억 300만
2026.07.30	—	10층	7억 8,500만
2026.07.04	—	6층	7억 6,000만
2026.06.29	—	4층	7억 6,300만
2026.06.26	—	21층	7억 5,000만
2026.06.03	308동	9층	7억 5,700만
2026.05.31	308동	17층	7억 6,500만
2026.05.26	306동	19층	7억 5,500만
2026.05.26	—	7층	7억 4,500만
2026.05.10	305동	24층	7억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 7건 · 최저 8억 4,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 5,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 18~28층

동	층·세대	향	최근 거래
301동동	29층 · 99세대	—	26.07.02 40평 24층 9억 2,000만
302동동	19층 · 74세대	—	26.09.04 33평 10층 8억 300만(동 추정)
303동동	25층 · 98세대	—	26.04.30 40평 7층 8억 4,800만
304동동	29층 · 144세대	—	26.05.31 40평 29층 8억 9,500만
305동동	29층 · 136세대	—	26.05.10 33평 24층 7억 4,500만
306동동	29층 · 152세대	—	26.09.22 40평 29층 9억 5,500만(동 추정)
307동동	29층 · 154세대	—	26.06.27 40평 12층 9억 3,000만
308동동	25층 · 126세대	—	26.06.03 33평 9층 7억 5,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서현초등학교	352m	충북 상위 6%
경산초등학교	1.4km	충북 상위 8%
서현중학교	448m	충북 상위 9%
경덕중학교	723m	충북 상위 3%
서원고등학교	1.1km	충북 상위 76%
충북대학교사범대학부설고등학교	1.2km	충북 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학원가 잘되어 있어요. 대중교통은 불편해요 거주하기 좋아요.
복덩어리부동산 · 2023.02
주변 인프라 형성이 잘되고 있어요
베리타스 · 2022.08
아파트 내부도 튼튼하고 좋습니다!
와웁 · 2022.05
앞에 상가도 들어오고 초등학교도 튼튼하게 지어지고 있어요
와웁 · 2022.05
앞에 학교도 개교예정이고,국가에서.운영하는 스포츠 센터도 이제 공사 시작 하려고 하네요 신설인 가로수 도서관도 바로 앞에있고 3차앞에 상가 들어오면 학군부터 생활편리,입지 모두 빠지지.않을거 같아요
신윤정#199 · 2022.04

자주 묻는 질문

청주가경아이파크3단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청주가경아이파크3단지 33평 매매 최근 실거래가는 8억 300만(2026.09.04 계약, 10층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 8억 4,000만(중층)입니다.
청주가경아이파크3단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 청주가경아이파크3단지 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~9층) 7.9억~8.3억, 중층(10~19층) 8.3억~8.5억, 고층(20~29층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청주가경아이파크3단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 청주가경아이파크3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 22만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청주가경아이파크3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청주가경아이파크3단지에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청주가경아이파크3단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 홍골 아이파크 타운의 선발주자, 청주 신축 시세의 윗선, 학원 30개를 품은 단지 앞 상가이고, 남은 숙제는 대중교통은 개선 중, 주변 신축 물량과의 경쟁, 주차는 2대까지가 편함입니다.
청주가경아이파크3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.4억입니다.
청주가경아이파크3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청주가경아이파크3단지는 가경동에 위치한 983세대 대단지 아파트로, 2021.05 입주한 6년차 단지입니다.
청주가경아이파크3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 경산초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
청주가경아이파크3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 가경아이힐어린이집 (71m), 서현어린이집 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 가경아이파크점 (155m), 래빗 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 서현공원 (201m), 서현공원 (223m)이 있습니다.

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