성복동 푸른마을푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른마을푸르지오 한눈에 보기

푸른마을푸르지오는 성복동에 위치한 430세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

푸른마을푸르지오 61평 매매 최근 실거래가는 14억(2026.08.07 계약, 3층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 17억(중층)입니다.

푸른마을푸르지오 61평(전용 171.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~5층) 16.2억~16.8억, 중층(6~10층) 16.8억~17억, 고층(11~15층) 17억~17.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른마을푸르지오 61평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 112만 원(재산세 112만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 4,673만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 NEC음악학원 (79m), STL수학교습소 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파머스스토리 (128m), 플러스82 수지점 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 태영.대우아파트 (152m), 태영아파트 (187m)이 있습니다.

푸른마을푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 푸른마을푸르지오 61평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 8,879만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 7,313만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 성복동 푸르지오 교통여건 좋고 조용합니다 한 동네애 너무 오래 살아서 이사를 해보려고 다니면서 비교해보면 답이 없습니다

  알라딘과인어공주 · 2023.01

• 역세권, 편의시설, 정주여건 좋아요

  가뮈 · 2022.07

• 분당선 성복역인근 임 약간 오르막길임

  청약마왕 · 2022.07

• 역가깝고, 학교 가까워서 좋아요. 지하주차장 연결되어있고, 주차장 여유있습니다. 단점은 오르막이 심하고 관리비가 좀 비쌉니다.

  지브로대디 · 2022.04

자주 묻는 질문

푸른마을푸르지오 61평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

푸른마을푸르지오 61평 매매 최근 실거래가는 14억(2026.08.07 계약, 3층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 17억(중층)입니다.

푸른마을푸르지오 61평 적정 호가는 얼마인가요?

푸른마을푸르지오 61평(전용 171.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~5층) 16.2억~16.8억, 중층(6~10층) 16.8억~17억, 고층(11~15층) 17억~17.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4aLwXL?pyeongType=61&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

푸른마을푸르지오 61평 보유세는 얼마인가요?

푸른마을푸르지오 61평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 112만 원(재산세 112만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 4,673만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

푸른마을푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 푸른마을푸르지오 61평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 8,879만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 7,313만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

푸른마을푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

푸른마을푸르지오에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

푸른마을푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 성복역 역세권에서 유일한 용적률 180%, 대형 평형인데 도는 거래 체력, 역·몰·학교·숲을 도보로 묶음이고, 남은 숙제는 정비 방식이 아직 두 갈래, 그때까지는 2004년식 언덕 생활, 잠겨 있는 매물입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4aLwXL?section=reason 에 있습니다.

푸른마을푸르지오는 성복동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

푸른마을푸르지오는 성복동 아파트 23곳 중 평당 시세 6위(평당 2,845만원)입니다. 성복동에서 가장 비싼 아파트는 성복역롯데캐슬골드타운(평당 5,296만원)입니다.

푸른마을푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 푸른마을푸르지오의 라이벌 단지는 신정3단지극동임광(풍덕천동, 424세대, 2000년 입주)입니다. 40평대 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신정3단지극동임광 13억 2,500만원, 푸른마을푸르지오 12억 6,000만원으로 푸른마을푸르지오가 신정3단지극동임광보다 4.9% 낮았고, 2017년 이후 신정3단지극동임광와의 반기 맞대결은 16승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

푸른마을푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

푸른마을푸르지오 61평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 2,791만원에서 2026년 11월 14억 7,313만원으로 10년간 +134.6% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +23.5%, 3년 +31.3%, 5년 +5.7%, 전세가율 57.2%.

푸른마을푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 43평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 7.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 7.9억입니다. 61평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 8.4억입니다.

푸른마을푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

푸른마을푸르지오는 성복동에 위치한 430세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

푸른마을푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성복초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.

푸른마을푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 NEC음악학원 (79m), STL수학교습소 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파머스스토리 (128m), 플러스82 수지점 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 태영.대우아파트 (152m), 태영아파트 (187m)이 있습니다.

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