도마동 호반써밋그랜드센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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34평
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도마동 호반써밋그랜드센트럴은 1,558세대(2025.01 입주), 34평 최근 실거래 6억 7,700만(2026.11.06, 23층), 매매 시세 6억 3,756만 — 2026.11.07 기준.
호반써밋그랜드센트럴 단지 정보
- 세대수
- 1,558세대
- 입주
- 2025.01 (2년차)
- 층수
- 11~35층
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 1%
- 주차
- 2,037대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)호반건설
- 평형
- 18·23·25·30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 4억 6,334만 | 3억 206만 |
| 30평 | 5억 5,164만 | 3억 3,130만 |
| 34평 | 6억 3,756만 | 3억 7,722만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | — | 23층 | 6억 7,700만 |
| 2026.10.24 | — | 27층 | 6억 3,000만 |
| 2026.10.20 | — | 16층 | 6억 8,000만 |
| 2026.10.14 | 1102동 | 8층 | 6억 2,000만 |
| 2026.10.02 | — | 10층 | 5억 8,262만직거래 |
| 2026.09.22 | 1106동 | 11층 | 6억 2,800만 |
| 2026.09.17 | 1107동 | 4층 | 6억 2,500만 |
| 2026.09.16 | 1102동 | 11층 | 6억 |
| 2026.09.15 | 1108동 | 18층 | 6억 2,500만 |
| 2026.09.09 | 1106동 | 14층 | 6억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 23건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 6,000만 · 최고 7억
- 단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36.5개월 (서구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1101동 | 29층 | — | — |
| 1102동 | 35층 | — | 26.10.14 34평 8층 6억 2,000만 |
| 1103동 | 29층 | — | 26.09.18 30평 4층 5억 4,500만(동 추정) |
| 1104동 | 19층 | — | — |
| 1105동 | 29층 | — | — |
| 1106동 | 34층 | — | 26.09.22 34평 11층 6억 2,800만 |
| 1107동 | 28층 | — | 26.09.17 34평 4층 6억 2,500만 |
| 1108동 | 35층 | — | 26.09.15 34평 18층 6억 2,500만 |
| 1109동 | 33층 | — | — |
| 1110동 | 26층 | — | — |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1111동 | 25층 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전유천초등학교 | 292m | 대전 상위 34% |
| 대전버드내중학교 | 525m | 대전 상위 52% |
| 대전대신중학교 | 590m | 대전 상위 12% |
| 대전제일고등학교 | 487m | 대전 상위 78% |
| 대전복수고등학교 | 1.3km | 대전 상위 68% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 도마동 아파트 비교
호반써밋그랜드센트럴은 도마동 아파트 15곳 중 평당 시세 1위(평당 1,875만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 호반써밋그랜드센트럴 | 1,558 | 2년 | 1,875만 |
| 2위 | 도마e편한세상포레나 | 1,881 | 5년 | 1,817만 |
| 3위 | 한화포레나대전월평공원2단지 | 690 | 1년 | 1,451만 |
| 4위 | 글래드스톤(도시형) | 112 | 7년 | 1,139만 |
| 5위 | 효성타운 | 746 | 30년 | 862만 |
| 6위 | 도마써머스빌 | 78 | 22년 | 826만 |
| 7위 | 대아 | 462 | 35년 | 754만 |
| 8위 | 경남(205) | 280 | 43년 | 667만 |
| 9위 | 경남(211) | 1,475 | 41년 | 603만 |
| 10위 | 삼창 | 49 | 39년 | 585만 |
| 11위 | 복음로얄 | 150 | 36년 | 571만 |
| 12위 | 양지타운 | 432 | 35년 | 532만 |
| 13위 | 삼정하이츠(38) | 210 | 41년 | 515만 |
| 14위 | 복음맨션 | 99 | 38년 | 508만 |
| 15위 | 도마럭키 | 298 | 43년 | 418만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
호반써밋그랜드센트럴 라이벌 단지
리치고가 고른 호반써밋그랜드센트럴의 라이벌 단지는 도마e편한세상포레나(도마동, 1,881세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 호반써밋그랜드센트럴 6억 3,000만원, 도마e편한세상포레나 5억 9,000만원으로 호반써밋그랜드센트럴이 6.8% 앞섰고, 2017년 이후 도마e편한세상포레나와의 반기 맞대결은 2승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 호반써밋그랜드센트럴 | 도마e편한세상포레나 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 6억 1,650만 |
| 24년 하반기 | - | 6억 |
| 25년 상반기 | - | 5억 9,500만 |
| 25년 하반기 | - | 5억 7,650만 |
| 26년 상반기 | 6억 4,500만 | 5억 9,100만 |
| 26년 하반기 | 6억 3,000만 | 5억 9,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
물놀이터, 에버랜드특화 놀이터로 업그레이드되어 준공예정입니다.트램착공도 시작함!
자비한타액원 · 2024.12