동부 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.7억입니다.

동부 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교동초등학교, 설온중학교, 속초여자고등학교가 있습니다.

동부에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 1억 8500만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00. 24평 감정가 1억 4300만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

교동 동부 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동부

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 25평)
1억 8500만원~
입찰일 32일 남음
자세히
24평(전용 18평)
1억 4300만원~
입찰일 32일 남음
자세히

세금계산기

동부 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
교동초
강원 상위 27%
10분 / 0.5km
S
속초중
강원 상위 17%
0.4km
B
속초여고
강원 상위 67%
서울대 수시 합격 1
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
설악중학교	A 상위 30%	0.4km
속초중학교	S 상위 17%	0.4km
교동초등학교	A 상위 27%	10분 / 0.5km
속초해랑중학교	A 상위 29%	1.0km
속초여자고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 67%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

54점

교통

42점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동부 한눈에 보기

동부는 교동에 위치한 668세대 대단지 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

동부 24평 매매 최근 실거래가는 1억 3,400만(2026.08.18 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 3,800만(9층)입니다.

동부 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 1.2억~1.3억, 중층(8~14층) 1.3억~1.4억, 고층(15~21층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동부 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈나무어린이집 (22m), 네버랜드음악학원 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무이공간 속초교동점 (76m), 아산탑내과의원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 속초중학교 (225m), 속초중학교 (247m)이 있습니다.

동부 단지 정보

세대수: 668세대
입주: 1997.09 (30년차)
층수: 8~21층
용적률: 227%
건폐율: 19%
주차: 459대 (세대당 0.68대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동부건설(주)
평형: 24·32·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 3,208만	1억 1,350만
32평	1억 7,350만	1억 4,114만
45평	2억 5,292만	1억 7,931만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	—	12층	1억 3,400만
2026.04.04	103동	11층	1억 3,000만직거래
2026.03.28	106동	14층	1억 2,800만
2026.02.21	108동	3층	1억 3,500만
2026.02.21	101동	3층	1억 3,000만
2026.02.19	101동	14층	1억 3,300만
2026.01.30	106동	9층	1억 2,900만
2026.01.13	103동	13층	1억 4,500만
2026.01.05	103동	5층	1억 3,400만
2025.12.16	103동	7층	1억 3,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 16건 · 최저 1억 3,800만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 7,800만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.2개월 (속초시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 108동
선호 층 13~20층
향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 36세대	남서향	26.02.21 24평 3층 1억 3,000만
102동	15층 · 82세대	남동향	26.07.30 32평 11층 1억 5,600만
103동로열	21층 · 99세대	남동향	26.04.04 24평 11층 1억 3,000만
104동	21층 · 39세대	남서향	26.05.26 32평 14층 1억 9,800만
105동	21층 · 81세대	남동향	26.04.09 32평 12층 1억 8,450만
106동	21층 · 178세대	—	26.03.28 24평 14층 1억 2,800만
107동	21층 · 107세대	남동향	26.03.06 45평 15층 2억 5,800만
108동로열	14층 · 46세대	—	26.02.21 24평 3층 1억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
교동초등학교	477m	강원 상위 27%
설악중학교	354m	강원 상위 30%
속초중학교	447m	강원 상위 17%
속초여자고등학교	1.0km	강원 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차장이 부족하지만, 학군은 좋습니다
크림밥풀 · 2023.06

자주 묻는 질문

동부 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동부 24평 매매 최근 실거래가는 1억 3,400만(2026.08.18 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 3,800만(9층)입니다.
동부 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 동부 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 1.2억~1.3억, 중층(8~14층) 1.3억~1.4억, 고층(15~21층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동부 24평 보유세는 얼마인가요?: 동부 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,442만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동부 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.7억입니다.
동부 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동부는 교동에 위치한 668세대 대단지 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
동부 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 교동초등학교, 설온중학교, 속초여자고등학교가 있습니다.
동부 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈나무어린이집 (22m), 네버랜드음악학원 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무이공간 속초교동점 (76m), 아산탑내과의원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 속초중학교 (225m), 속초중학교 (247m)이 있습니다.
동부에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 1억 8500만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00. 24평 감정가 1억 4300만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

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