수서동 강남데시앙포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲세권 강남, 용적률 165%
오를 이유 3
1강남 택지 준신축의 희소 포지션
2014년 입주 787세대, 용적률 165%. 동 간 간격이 넓고 강남에서 다시 나오기 어려운 공공분양 준신축.
용적률 165%2014년 787세대
2평형 전 구간이 도는 거래 체력
34평 최고 24.5억, 47평 최고 28억. 24평 연 12건, 34평 연 11건으로 손바뀜이 고르게 붙음.
34평 최고 24.5억24평 연 12건
3대모산과 수서역 사이의 입지
구립공공도서관 437m. 대모산 숲과 수서역 광역철도 축을 한 단지에서 동시에 끼고 있음.
구립도서관 437mGTX-A 운행·D 예정
캠핑장 갈 필요가 있을까? 매일이 리조트 각
남은 숙제 3
1역까지 남은 언덕길
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
외벽 페인트 공사
단지 내 도서관 건립
가람 조합설립
수서역 백화점 입점
지금 여기 · 외벽 페인트 공사
다음 이벤트 · 단지 내 도서관 건립단지 안에서 도서관이 열리면 생활 인프라가 한 겹 늘어 아이 키우는 실거주 선호가 먼저 올라감.
숲세권 준신축에 수서역세권 인프라가 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
강남데시앙포레 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액208,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울왕북초서울 상위 17%14분 / 0.7km
S중동중서울 상위 3%1.3km
S중산고서울 상위 14%서울대 29의대 421.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
29명
자료 보유 1개교 합계
의대
42명
자료 보유 1개교 합계
치대
10명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
20명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택0m
- B공사수서동 구립공공도서관436m
- A재건축가람467m
- A재건축청솔빌리지649m
- A재건축상록수789m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
66점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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층간소음 이야기 있는데 여기 라멘구조로 지은 건물이라 구조적으로 층간소음이 훨씬 적을 수밖에 없습니다. 실제로도 다른데보다 덜하고 아마 여기서 층간소음 심하다고 느끼시면 단독주택 가셔야 될 것 같네요. 조용한게 제일 큰 장점이고, 학군도 강남 내에서도 상위권입니다. 특히 남아학군으로 좋고, 대왕중은 검샏해보면 항상 학업성취도 최상위권입니다. 산자락이라 불편한 점이 있다면 교통인데, 산넘어 오솔길로 가면 일원역은 생각보다는 금방 가긴 하는데 경사는 있어서 불편하기는 합니다. 그래도 주변에 이정도 준신축 컨디션 자체가 전무하다보니 가격…
APPROVED · 2026.01단점만 씁니다. 1) 공공임대주택으로 시작해서 그런지 모르겠으나, 집 만듦새가 엉망임. 지하 계단실에 물이 새거나 벽면이 습기로 부풀어 오른 경우도 있고, 주차장 바닥면도 전부 벗겨져 최근 우레탄코팅 다시함. 물이 새서 아파트 외벽에 녹물이 검붉게 새어나왔으며 보일러 연통에 아파트 외벽 페인트가 다 벗겨지는 동도 있다. 그래서 곧 외벽 페인트칠도 다시 한단다. 아파트 내부도 바닥이 평탄하지도 않으며 거의 모든 자재를 최저가 자재로 사용한것 같다. (이 집이 임대로 시작해서 그럴수도?) 그만큼 층간소음에 취약한 것 같으며 위아래 옆집…
i!OO1llOioiiol · 2024.03비온 다음날 풀냄새는 정말 최고입니다
HREF · 2023.06매번 느끼지만 강남에서 이렇게 좋은 숲세권을 가진 곳은 없는것 같아요^^ 학군도 좋고 수서역세권 개발도 진행중이고요~~
사연있는병뚜껑 · 2023.03산밑에 조용하고 깨끗한 동네. 아이들을 키우기엔 최고이죠!!
모리사랑 · 2022.06