동금동 e편한세상삼천포오션프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
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- 전세
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36평
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동금동 e편한세상삼천포오션프라임은 677세대(2026.03 입주), 36평 최근 실거래 3억 7,500만(2026.10.21, 24층), 매매 시세 4억 614만 — 2026.11.07 기준.
e편한세상삼천포오션프라임 단지 정보
- 세대수
- 677세대
- 입주
- 2026.03 (1년차)
- 층수
- 48~49층
- 용적률
- 782%
- 건폐율
- 63%
- 주차
- 997대 (세대당 1.47대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 디엘이앤씨주식회사
- 평형
- 35·36·47·52·59·60평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 3억 8,368만 | 2억 4,466만 |
| 36평 | 4억 614만 | 2억 5,565만 |
| 47평 | 5억 7,165만 | 3억 5,329만 |
| 52평 | 6억 6,069만 | 3억 7,415만 |
| 59평 | 7억 4,209만 | 4억 1,413만 |
| 60평 | 7억 4,081만 | 4억 1,283만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
36평 최근 실거래
최근 1년 매매 48건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | — | 24층 | 3억 7,500만 |
| 2026.10.05 | — | 19층 | 4억 877만 |
| 2026.08.21 | 103동 | 7층 | 3억 8,887만 |
| 2026.08.05 | — | 28층 | 3억 9,949만 |
| 2026.07.27 | — | 23층 | 4억 422만직거래 |
| 2026.07.18 | — | 20층 | 3억 8,195만 |
| 2026.06.20 | — | 36층 | 4억 1,179만 |
| 2026.06.18 | — | 7층 | 3억 3,862만 |
| 2026.06.16 | — | 27층 | 3억 9,949만직거래 |
| 2026.06.15 | — | 46층 | 4억 4,453만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 36평 매매 매물 7건 · 최저 3억 2,839만 · 중간 3억 7,044만 · 최고 4억 4,161만
- 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (사천시 평균 13개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 49층 · 181세대 | — | 26.06.02 36평 9층 3억 9,557만 |
| 102동동 | 49층 · 180세대 | — | — |
| 103동동 | 49층 · 182세대 | — | 26.08.21 36평 7층 3억 8,887만 |
| 104동동 | 49층 · 134세대 | — | 26.05.10 35평 31층 3억 4,535만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 노산초등학교 | 181m | 경남 상위 78% |
| 삼천포중앙여자중학교 | 1.2km | 경남 상위 75% |
| 삼천포중학교 | 1.3km | 경남 상위 75% |
| 삼천포여자고등학교 | 850m | 경남 상위 63% |
| 삼천포중앙고등학교 | 1.1km | 경남 상위 66% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 동금동 아파트 비교
e편한세상삼천포오션프라임은 동금동 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 1,128만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상삼천포오션프라임 | 677 | 1년 | 1,128만 |
| 2위 | 삼천포예미지 | 617 | 8년 | 858만 |
| 3위 | 가양라끄빌5차 | 114 | 10년 | 744만 |
| 4위 | 해창이지스3차 | 34 | 9년 | 695만 |
| 5위 | 해창이지스2차 | 48 | 10년 | 649만 |
| 6위 | 사천피닉스센트럴마크 | 140 | 9년 | 601만 |
| 7위 | 한주비치맨션 | 120 | 37년 | 355만 |
| 8위 | 노산 | 100 | 37년 | 231만 |
| 9위 | 경남 | 150 | 40년 | 227만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
e편한세상삼천포오션프라임 시세 2년 흐름
e편한세상삼천포오션프라임 36평 리치고 매매 시세는 2025년 3월 4억 2,413만원에서 2026년 11월 4억 614만원으로 2년간 -4.2% 내렸습니다. 최고점은 2025년 7월 4억 2,777만원이며 지금은 최고점 대비 -5.1%입니다. 최근 1년 -1.7%, 전세가율 62.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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오션뷰 초품아 항공우주호재 좋아요 ㅋ
이이이#774 · 2022.10