양재한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울언주초등학교, 서운중학교, 숙명여자고등학교가 있습니다.

양재동 양재한신휴플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양재한신휴플러스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

양재한신휴플러스 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액155,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울언주초
서울 상위 30%
7분 / 0.4km
S
서운중
서울 상위 19%
1.4km
S
숙명여고
서울 상위 10%
서울대 22의대 39
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

46명

자료 보유 4개교 합계

의대

73명

자료 보유 3개교 합계

치대

14명

자료 보유 3개교 합계

한의대

13명

자료 보유 3개교 합계

약대

64명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양재고등학교 서울대 7	B 상위 63%	0.2km
서울언주초등학교	A 상위 30%	7분 / 0.4km
은광여자고등학교 서울대 8의대 16	S 상위 19%	0.5km
언남고등학교	B 상위 54%	1.4km
서운중학교	S 상위 19%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

양재역(GTX-C)
212m
B
공사

도곡동 952-6 교육연구시설
276m
B
공사

도곡동 914-1
368m
B
공사

양재동 DMS 사옥
377m
A
재건축

도곡우성아파트
535m

환경

거주점수

매우좋음

91점

교통

91점

매우좋음

생활

94점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

양재한신휴플러스 한눈에 보기

양재한신휴플러스는 양재동에 위치한 46세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

양재한신휴플러스 32평 매매 최근 실거래가는 15억 5,000만(2026.07.28 계약, 6층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 16억 4,500만(중층)입니다.

양재한신휴플러스 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(4~5층) 16.1억~16.5억, 중층(6~10층) 16.1억~17억, 고층(11~15층) 16.7억~17.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양재한신휴플러스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 175만 원(재산세 175만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 7,696만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 양재삼성정신건강의학과 (14m), 양재예스치과의원 (16m)이 있습니다. 교통 시설로는 양재역7번출구.프라자약국 (19m), 양재 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 하우솔교육센터원격학원 (41m), 하우솔교육센터학원 (41m)이 있습니다.

양재한신휴플러스 단지 정보

세대수: 46세대
입주: 2005.12 (22년차)
층수: 14~15층
용적률: 433%
건폐율: 39%
주차: 89대 (세대당 1.93대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한신공영
평형: 32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.07.28	—	6층	15억 5,000만
2025.05.10	—	14층	15억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 5건 · 최저 16억 4,500만 · 중간 16억 5,000만 · 최고 17억 5,000만
단지 전체 매물 5건 (서초구 평균 51.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~14층

학군

학교	거리	학군 정보
서울언주초등학교	356m	서울 상위 30%
서운중학교	1.4km	서울 상위 19%
양재고등학교	236m	서울 상위 63% · 서울대 등록 7명(2023학년도)
은광여자고등학교	511m	서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양재한신휴플러스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양재한신휴플러스 32평 매매 최근 실거래가는 15억 5,000만(2026.07.28 계약, 6층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 16억 4,500만(중층)입니다.
양재한신휴플러스 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 양재한신휴플러스 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(4~5층) 16.1억~16.5억, 중층(6~10층) 16.1억~17억, 고층(11~15층) 16.7억~17.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
양재한신휴플러스 32평 보유세는 얼마인가요?: 양재한신휴플러스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 175만 원(재산세 175만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 7,696만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양재한신휴플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양재한신휴플러스는 양재동에 위치한 46세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
양재한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울언주초등학교, 서운중학교, 숙명여자고등학교가 있습니다.
양재한신휴플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 양재삼성정신건강의학과 (14m), 양재예스치과의원 (16m)이 있습니다. 교통 시설로는 양재역7번출구.프라자약국 (19m), 양재 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 하우솔교육센터원격학원 (41m), 하우솔교육센터학원 (41m)이 있습니다.

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