용두동 프라임시티서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시힐스테이트신용더리버487m
- A산업단지남면 연구개발특구983m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S용두초전남광주 상위 24%6분 / 0.3km
A지산중전남광주 상위 36%0.8km
B살레시오고전남광주 상위 57%1.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
용두동 프라임시티서희스타힐스는 414세대(2024.07 입주), 33평 최근 실거래 4억 5,000만(2026.10.29, 15층, 직거래), 매매 시세 4억 5,386만 — 2026.10.30 기준.
프라임시티서희스타힐스 단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 입주
- 2024.07 (3년차)
- 층수
- 19~23층
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 549대 (세대당 1.32대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)서희건설
- 평형
- 28·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 28평 | 3억 9,829만 | 2억 6,895만 |
| 33평 | 4억 5,386만 | 3억 124만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | — | 15층 | 4억 5,000만직거래 |
| 2026.10.18 | — | 12층 | 4억 4,500만 |
| 2026.10.02 | — | 12층 | 4억 7,600만 |
| 2026.08.22 | — | 17층 | 4억 5,400만 |
| 2026.07.16 | 201동 | 16층 | 4억 7,500만 |
| 2026.07.05 | — | 19층 | 4억 6,000만 |
| 2026.04.04 | — | 19층 | 4억 7,500만 |
| 2026.02.21 | 203동 | 20층 | 4억 5,500만직거래 |
| 2026.01.13 | 201동 | 5층 | 4억 3,500만 |
| 2025.05.15 | 207동 | 15층 | 4억 1,500만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 27건 · 최저 4억 5,900만 · 중간 4억 7,500만 · 최고 5억 500만
- 단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 41.1개월 (북구 평균 19.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 18~21층
- 향 남향 6개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 21층 · 78세대 | 남향 | 26.07.16 33평 16층 4억 7,500만 |
| 202동 | 22층 · 82세대 | 남향 | 26.09.23 28평 9층 3억 9,100만(동 추정) |
| 203동 | 21층 · 40세대 | 남향 | 26.10.18 33평 12층 4억 4,500만(동 추정) |
| 204동 | 22층 · 42세대 | 남향 | 26.10.11 28평 13층 4억 700만(동 추정) |
| 205동 | 22층 · 42세대 | 동향 | 26.02.20 28평 14층 4억 3,200만 |
| 206동 | 21층 · 40세대 | 남향 | 26.10.02 33평 12층 4억 7,600만(동 추정) |
| 207동 | 23층 · 90세대 | 남향 | 25.05.15 33평 15층 4억 1,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 용두초등학교 | 294m | 전남광주 상위 24% |
| 용두중학교 | 217m | 전남광주 상위 38% |
| 지산중학교 | 759m | 전남광주 상위 36% |
| 빛고을고등학교 | 1.2km | 전남광주 상위 72% |
| 살레시오고등학교 | 1.8km | 전남광주 상위 57% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 용두동 아파트 비교
프라임시티서희스타힐스는 용두동 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 1,375만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 프라임시티서희스타힐스 | 414 | 3년 | 1,375만 |
| 2위 | 센트럴시티서희스타힐스 | 402 | 4년 | 1,368만 |
| 3위 | 첨단용두산이고운 | 220 | 9년 | 1,238만 |
| 4위 | 첨단진아리채 | 750 | 7년 | 1,230만 |
| 5위 | 우방아이유쉘 | 256 | 9년 | 1,145만 |
| 6위 | 이안광주첨단 | 834 | 10년 | 1,052만 |
| 7위 | 양산진아리채 | 174 | 11년 | 956만 |
| 8위 | 용두동미래하이클래스 | 64 | 10년 | 776만 |
| 9위 | 양산타운 | 675 | 29년 | 622만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
프라임시티서희스타힐스 라이벌 단지
리치고가 고른 프라임시티서희스타힐스의 라이벌 단지는 센트럴시티서희스타힐스(용두동, 402세대, 2023년 입주), 광주첨단2지구호반베르디움1단지(신용동, 635세대, 2014년 입주), 힐스테이트본촌(본촌동, 834세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 광주첨단2지구호반베르디움1단지 4억 6,650만원, 프라임시티서희스타힐스 4억 6,000만원, 센트럴시티서희스타힐스 4억 5,150만원, 힐스테이트본촌 4억 3,500만원으로 프라임시티서희스타힐스가 광주첨단2지구호반베르디움1단지보다 1.4% 낮았고, 2017년 이후 센트럴시티서희스타힐스와의 반기 맞대결은 3승 0패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
| 반기 | 프라임시티서희스타힐스 | 센트럴시티서희스타힐스 | 광주첨단2지구호반베르디움1단지 | 힐스테이트본촌 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 3억 8,290만 | 4억 7,500만 | 4억 7,050만 |
| 24년 하반기 | 4억 1,100만 | 3억 9,500만 | 4억 8,500만 | 4억 6,500만 |
| 25년 상반기 | 4억 1,102만 | - | 4억 8,100만 | 4억 5,500만 |
| 25년 하반기 | - | 4억 2,000만 | 4억 7,700만 | 4억 6,000만 |
| 26년 상반기 | 4억 5,500만 | 4억 5,000만 | 4억 8,300만 | 4억 4,000만 |
| 26년 하반기 | 4억 6,000만 | 4억 5,150만 | 4억 6,650만 | 4억 3,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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