중앙탑면 미진이지비아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미진이지비아 한눈에 보기

미진이지비아는 중앙탑면에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

미진이지비아 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.10.10 계약, 16층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(1층)입니다.

미진이지비아 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~11층) 1.6억, 고층(12~17층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미진이지비아 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,005만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미진꿈두레어린이집 (21m), 안주향피아노교습소 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 미진이지비아.e편한세상(후문) (190m), 중앙탑고등학교 (252m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공차 서충주기업도시점 (287m), 센트럴치과의원 (340m)이 있습니다.

미진이지비아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 미진이지비아 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,045만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,055만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 바로 앞에 산길이 있어 산책하기 좋아요

  초이새벽 · 2023.04

• 동네는 좋은데 경사면에 단지를 만들어서 걸어다니기 힘들어요... ㅠㅡㅠ

  리스티아 · 2022.05

• 조용하고 살기좋아요!!

  유람 · 2022.04

• 조용하고 실거주 너무 좋아요..

  얍얍얍얍 · 2022.04

자주 묻는 질문

미진이지비아 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

미진이지비아 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.10.10 계약, 16층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(1층)입니다.

미진이지비아 24평 적정 호가는 얼마인가요?

미진이지비아 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~11층) 1.6억, 고층(12~17층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4WRJvt?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미진이지비아 24평 보유세는 얼마인가요?

미진이지비아 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,005만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

미진이지비아 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 미진이지비아 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,045만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,055만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미진이지비아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

미진이지비아에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(충주시 평균 8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

미진이지비아는 중앙탑면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

미진이지비아는 중앙탑면 아파트 4곳 중 평당 시세 4위(평당 668만원)입니다. 중앙탑면에서 가장 비싼 아파트는 포레나서충주(평당 1,113만원)입니다.

미진이지비아 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

미진이지비아 24평 리치고 매매 시세는 2017년 12월 1억 6,675만원에서 2026년 10월 1억 6,055만원으로 9년간 -3.7% 내렸습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 2,023만원이며 지금은 최고점 대비 -27.1%입니다. 최근 1년 +3.6%, 3년 -5.6%, 5년 -23.9%, 전세가율 87.7%.

미진이지비아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.

미진이지비아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

미진이지비아는 중앙탑면에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

미진이지비아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충주중앙탑초등학교, 중앙탑중학교, 중앙탑고등학교가 있습니다.

미진이지비아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 미진꿈두레어린이집 (21m), 안주향피아노교습소 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 미진이지비아.e편한세상(후문) (190m), 중앙탑고등학교 (252m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공차 서충주기업도시점 (287m), 센트럴치과의원 (340m)이 있습니다.

미진이지비아에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 6500만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

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