용답동 청계SK뷰(주상복합) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
용답동 청계SK뷰(주상복합)는 396세대(2025.07 입주), 25평 최근 실거래 12억 7,000만(2025.10.17, 23층, 직거래), 매매 시세 11억 4,301만 — 2026.11.13 기준.
청계SK뷰(주상복합) 단지 정보
- 세대수
- 396세대
- 입주
- 2025.07 (2년차)
- 층수
- 29~34층
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 52%
- 주차
- 392대 (세대당 0.98대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- SK에코플랜트(주)
- 평형
- 25·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 11억 4,301만 | 6억 3,623만 |
| 35평 | 14억 6,072만 | 8억 4,328만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.17 | 103동 | 23층 | 12억 7,000만직거래 |
| 2025.10.15 | 103동 | 19층 | 9억 7,617만직거래 |
| 2025.10.15 | 101동 | 28층 | 11억 |
| 2025.10.13 | 103동 | 21층 | 9억 7,000만직거래 |
| 2025.09.30 | 101동 | 15층 | 10억 8,000만 |
| 2025.09.22 | 103동 | 17층 | 10억 |
| 2025.09.19 | 101동 | 22층 | 9억 6,000만 |
| 2025.09.15 | 103동 | 10층 | 9억 4,817만직거래 |
| 2025.09.12 | — | 28층 | 9억 9,000만직거래 |
| 2025.09.06 | — | 9층 | 10억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 3건 · 최저 18억 · 중간 19억 · 최고 19억 5,000만
- 단지 전체 매물 3건 (성동구 평균 22.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 28~33층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 34층 · 111세대 | — | 25.10.15 25평 28층 11억 |
| 102동 | 34층 · 79세대 | — | 25.09.04 25평 24층 10억 3,500만 |
| 103동 | 34층 · 100세대 | — | 25.10.17 25평 23층 12억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울용답초등학교 | 1.0km | 서울 상위 12% |
| 마장중학교 | 609m | 서울 상위 35% |
| 한양대학교사범대학부속중학교 | 948m | 서울 상위 17% |
| 무학여자고등학교 | 1.9km | 서울 상위 77% · 서울대 합격 1명(2024학년도) |
| 도선고등학교 | 1.9km | 서울 상위 72% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 용답동 아파트 비교
청계SK뷰(주상복합)는 용답동 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 4,572만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
청계SK뷰(주상복합) 시세 2년 흐름
청계SK뷰(주상복합) 25평 리치고 매매 시세는 2024년 8월 9억 9,725만원에서 2026년 10월 11억 4,301만원으로 2년간 +14.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 11억 4,756만원이며 지금은 최고점 대비 -0.4%입니다. 최근 1년 +3.2%, 전세가율 55.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
성동구 아파트 경매 물건
청계SK뷰(주상복합) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 성동구 9건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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