용답동 덕현해밀 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕현해밀
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    용답동 도시재생
    0m
  • B
    모아타운
    답십리동 489
    268m
  • A
    재개발
    사근동293일대
    463m
  • B
    모아타운
    사근동 190-2
    516m
  • A
    재개발
    마장동382일대
    617m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
덕현해밀 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액114,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울용답초
    서울 상위 12%
    9분 / 0.4km
  • S
    행당중
    서울 상위 10%
    1.5km
  • C
    무학여고
    서울 상위 77%
    서울대 1
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울용답초등학교
S
상위 12%
 9분 / 0.4km
한양대학교사범대학부속중학교
S
상위 17%
0.9km
마장중학교
A
상위 35%
1.1km
동마중학교
S
상위 10%
1.2km
행당중학교
S
상위 10%
1.5km
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환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
72점
좋음
생활
85점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

덕현해밀 한눈에 보기

덕현해밀은 용답동에 위치한 66세대 아파트로, 2014.01 입주한 13년차 단지입니다.

덕현해밀 33평 매매 최근 실거래가는 11억 4,700만(2026.04.14 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(9층)입니다.

덕현해밀 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 10.3억~10.9억, 중층(4~6층) 10.7억~11.3억, 고층(7~10층) 11억~11.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕현해밀 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 3,409만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서울빛치과 (44m), 메가MGC커피 답십리로데오점 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 피노키오어린이집 (54m), YBM잉글루영어수학학원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 용답동.로데오거리.답십리역 (123m), 답십리역사거리 (131m)이 있습니다.

덕현해밀 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 덕현해밀 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 6,026만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 11억 3,587만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

덕현해밀 단지 정보

세대수
66세대
입주
2014.01 (13년차)
층수
10~10층
용적률
248%
건폐율
34%
주차
75대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
덕현건설(주)
평형
20·28·29·30·31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평11억 3,587만6억 5,222만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.1%

계약일동층거래가
2026.04.14—7층11억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 6건 · 최저 10억 5,000만 · 중간 11억 · 최고 12억
  • 단지 전체 매물 6건 (성동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~9층

학군

학교거리학군 정보
서울용답초등학교429m서울 상위 12%
한양대학교사범대학부속중학교936m서울 상위 17%
마장중학교1.1km서울 상위 35%
무학여자고등학교1.9km서울 상위 77% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살수록 만족도가 높은 아파트. 투 역세권에 청계천. 중랑천. 한강을 조깅할수 있는곳. 사통팔달 대중교통 편의성이 끝내주는 서울중심지의 보물같은 아파트. 그래서 살수록 더 기분좋은 덕현해밀이다.

    뜨락#825 · 2022.06

자주 묻는 질문

덕현해밀 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
덕현해밀 33평 매매 최근 실거래가는 11억 4,700만(2026.04.14 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(9층)입니다.
덕현해밀 33평 적정 호가는 얼마인가요?
덕현해밀 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 10.3억~10.9억, 중층(4~6층) 10.7억~11.3억, 고층(7~10층) 11억~11.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3BLfPt?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕현해밀 33평 보유세는 얼마인가요?
덕현해밀 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 3,409만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕현해밀 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 덕현해밀 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 6,026만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 11억 3,587만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
덕현해밀 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.5억입니다.
덕현해밀 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
덕현해밀은 용답동에 위치한 66세대 아파트로, 2014.01 입주한 13년차 단지입니다.
덕현해밀 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울용답초등학교, 동마중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.
덕현해밀 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 서울빛치과 (44m), 메가MGC커피 답십리로데오점 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 피노키오어린이집 (54m), YBM잉글루영어수학학원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 용답동.로데오거리.답십리역 (123m), 답십리역사거리 (131m)이 있습니다.

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