월곶풍림아이원4차는 월곶동에 위치한 683세대 대단지 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.
월곶풍림아이원4차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,200만(2026.10.04 계약, 7층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(2층)입니다.
월곶풍림아이원4차 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억~3.8억, 고층(17~25층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
월곶풍림아이원4차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,498만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 바다마을작은도서관 (21m), 바다마을어린이집 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 월곶어울림센터 (91m), 풍림3단지정문 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세사랑 의원 (139m), 감성커피 월곶점 (197m)이 있습니다.
월곶풍림아이원4차 단지 정보
세대수
683세대
입주
2006.11 (21년차)
층수
22~25층
용적률
347%
건폐율
19%
주차
859대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
풍림산업 주식회사
평형
33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
3억 5,567만
2억 6,575만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%
계약일
동
층
거래가
2026.10.04
—
7층
3억 4,200만
2026.09.30
—
19층
3억 4,500만
2026.09.19
—
18층
3억 6,300만
2026.09.10
—
6층
3억 6,100만
2026.09.01
404동
15층
4억 1,000만직거래
2026.08.31
—
24층
3억 7,500만
2026.08.20
—
3층
3억 3,200만
2026.07.15
406동
21층
3억 6,000만
2026.06.23
406동
5층
3억 5,800만
2026.06.19
406동
20층
3억 5,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 21건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.5개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
월곶풍림아이원4차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,200만(2026.10.04 계약, 7층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(2층)입니다.
월곶풍림아이원4차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
월곶풍림아이원4차 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억~3.8억, 고층(17~25층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
월곶풍림아이원4차 33평 보유세는 얼마인가요?
월곶풍림아이원4차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,498만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월곶풍림아이원4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
월곶풍림아이원4차에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월곶풍림아이원4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다.
월곶풍림아이원4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월곶풍림아이원4차는 월곶동에 위치한 683세대 대단지 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.
월곶풍림아이원4차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 월포초등학교, 월곶중학교, 배곧고등학교가 있습니다.
월곶풍림아이원4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 바다마을작은도서관 (21m), 바다마을어린이집 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 월곶어울림센터 (91m), 풍림3단지정문 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세사랑 의원 (139m), 감성커피 월곶점 (197m)이 있습니다.
월판선 개통 기다리고 있어요
미셀 · 2023.01월판선(공사시작) 월곶역세권사업(승인완료) 국가어항사업(진행 중) 배곧연결(공사중) 바이오시티조성(예정) 등등 호재가 많습니다
실버골드다이아 · 2022.12앞으로가유망하지요.
이경재#211 · 2022.03역세권 장기발전가능성 많고 초등학교도 가까워서 실거주 아주 만족합니다.
케슬여인 · 2021.11거실 바닥 울림이 좀 있습니다.
徐霞客 · 2021.10