Sechangjjaim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sechangjjaim 概览

Sechangjjaim · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 270户 · 竣工 2004.09。

Sechangjjaim · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，2层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sechangjjaim 30韩国坪（套内77.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.7亿韩元–5.05亿韩元；5〜8层 4.95亿韩元–5.15亿韩元；9〜12层 5亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sechangjjaim 30韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。

附近学校：Bucheonwonil 小学、Deoksan 初中、Deoksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sechangjjaim · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，2层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sechangjjaim · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 270户 · 竣工 2004.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bucheonwonil 小学、Deoksan 初中、Deoksan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sechangjjaim 30韩国坪（套内77.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 4.7亿韩元–5.05亿韩元；5〜8层 4.95亿韩元–5.15亿韩元；9〜12层 5亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sechangjjaim 30韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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