Haeju 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeju 1 概览

Haeju 1 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 118户 · 竣工 1998.07。

Haeju 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2024.04.22，5层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeju 1 25韩国坪（套内59.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 4.1亿韩元–4.25亿韩元；3〜4层 4.35亿韩元；5〜6层 4.35亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeju 1 25韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.78亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.54亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.94亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。

附近学校：Ojeong 小学、Deoksan 初中、Deoksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeju 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2024.04.22，5层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeju 1 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 118户 · 竣工 1998.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.78亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.54亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.94亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ojeong 小学、Deoksan 初中、Deoksan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeju 1 25韩国坪（套内59.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 4.1亿韩元–4.25亿韩元；3〜4层 4.35亿韩元；5〜6层 4.35亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeju 1 25韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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