Haeju 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeju 2 概览

Haeju 2 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 119户 · 竣工 2003.06。

Haeju 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2025.03.08，4层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeju 2 31韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.15亿韩元–5.35亿韩元；4〜6层 5.4亿韩元–5.5亿韩元；7〜10层 5.5亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeju 2 31韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.36亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.19亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。

附近学校：Ojeong 小学、Deoksan 初中、Deoksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeju 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2025.03.08，4层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeju 2 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 119户 · 竣工 2003.06。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.36亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.19亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ojeong 小学、Deoksan 初中、Deoksan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeju 2 31韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.15亿韩元–5.35亿韩元；4〜6层 5.4亿韩元–5.5亿韩元；7〜10层 5.5亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeju 2 31韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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