수진동 낙원스카이뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발수진1구역127m
- B공사수진동 4540 근린생활시설 및 교육연구시설391m
- A재개발태평3구역509m
- A재개발신흥1구역526m
- S철도모란역(수서-광주선)770m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B성남수정초경기 상위 68%9분 / 0.4km
A성남여중경기 상위 46%1.5km
A성일고경기 상위 25%1.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
수진동 낙원스카이뷰는 39세대(2004.07 입주), 33평 최근 실거래 5억 3,000만(2026.05.06, 5층), 매매 시세 6억 1,626만 — 2026.11.13 기준.
낙원스카이뷰 단지 정보
- 세대수
- 39세대
- 입주
- 2004.07 (23년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 834%
- 건폐율
- 78%
- 주차
- 41대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)시그마종합건설
- 평형
- 32·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 5억 9,230만 | 3억 8,231만 |
| 33평 | 6억 1,626만 | 4억 5,579만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | — | 5층 | 5억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 1건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 7억 5,000만
- 단지 전체 매물 1건 (성남시 수정구 평균 9.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~13층
- 향 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 39세대 | 동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 성남수정초등학교 | 441m | 경기 상위 68% |
| 풍생중학교 | 615m | 경기 상위 59% |
| 태평중학교 | 688m | 경기 상위 66% |
| 풍생고등학교 | 575m | 경기 상위 73% |
| 동광고등학교 | 1.3km | 경기 상위 86% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 수진동 아파트 비교
낙원스카이뷰는 수진동 아파트 11곳 중 평당 시세 10위(평당 1,867만원)입니다. 수진동에서 가장 비싼 아파트는 삼부(평당 3,759만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 삼부 | 834 | 31년 | 3,759만 |
| 2위 | MD | 63 | 26년 | 3,455만 |
| 3위 | 삼정그린뷰 | 274 | 24년 | 2,672만 |
| 4위 | YM프라젠 | 72 | 22년 | 2,146만 |
| 5위 | 산호 | 78 | 29년 | 2,115만 |
| 6위 | 수진현대 | 107 | 33년 | 2,113만 |
| 7위 | 세일띠아모 | 30 | 23년 | 2,047만 |
| 8위 | 밀란체1 | 45 | 22년 | 2,025만 |
| 9위 | 우리빌 | 84 | 22년 | 1,970만 |
| 10위 | 낙원스카이뷰 | 39 | 23년 | 1,867만 |
| 11위 | 모란아이하우스(도시형) | 149 | 15년 | 1,348만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
낙원스카이뷰 시세 10년 흐름
낙원스카이뷰 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 2,066만원에서 2026년 10월 6억 1,626만원으로 10년간 +92.2% 올랐습니다. 최고점은 2024년 11월 6억 4,354만원이며 지금은 최고점 대비 -4.2%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 +14%, 5년 +3.9%, 전세가율 74%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
경기 아파트 경매 물건
낙원스카이뷰 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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