수진동 낙원스카이뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
수진동 낙원스카이뷰는 39세대(2004.07 입주), 33평 최근 실거래 5억 3,000만(2026.05.06, 5층), 매매 시세 6억 1,626만 — 2026.11.13 기준.
낙원스카이뷰 단지 정보
- 세대수
- 39세대
- 입주
- 2004.07 (23년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 834%
- 건폐율
- 78%
- 주차
- 41대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)시그마종합건설
- 평형
- 32·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 5억 9,230만 | 3억 8,231만 |
| 33평 | 6억 1,626만 | 4억 5,579만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | — | 5층 | 5억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 1건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 7억 5,000만
- 단지 전체 매물 1건 (성남시 수정구 평균 9.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~13층
- 향 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 39세대 | 동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 성남수정초등학교 | 441m | 경기 상위 68% |
| 풍생중학교 | 615m | 경기 상위 59% |
| 태평중학교 | 688m | 경기 상위 66% |
| 풍생고등학교 | 575m | 경기 상위 73% |
| 동광고등학교 | 1.3km | 경기 상위 86% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 수진동 아파트 비교
낙원스카이뷰는 수진동 아파트 11곳 중 평당 시세 10위(평당 1,867만원)입니다. 수진동에서 가장 비싼 아파트는 삼부(평당 3,759만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 삼부 | 834 | 31년 | 3,759만 |
| 2위 | MD | 63 | 26년 | 3,455만 |
| 3위 | 삼정그린뷰 | 274 | 24년 | 2,672만 |
| 4위 | YM프라젠 | 72 | 22년 | 2,146만 |
| 5위 | 산호 | 78 | 29년 | 2,115만 |
| 6위 | 수진현대 | 107 | 33년 | 2,113만 |
| 7위 | 세일띠아모 | 30 | 23년 | 2,047만 |
| 8위 | 밀란체1 | 45 | 22년 | 2,025만 |
| 9위 | 우리빌 | 84 | 22년 | 1,970만 |
| 10위 | 낙원스카이뷰 | 39 | 23년 | 1,867만 |
| 11위 | 모란아이하우스(도시형) | 149 | 15년 | 1,348만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
낙원스카이뷰 시세 10년 흐름
낙원스카이뷰 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 2,066만원에서 2026년 10월 6억 1,626만원으로 10년간 +92.2% 올랐습니다. 최고점은 2024년 11월 6억 4,354만원이며 지금은 최고점 대비 -4.2%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 +14%, 5년 +3.9%, 전세가율 74%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
경기 아파트 경매 물건
낙원스카이뷰 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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