가경동 가로수마을호반베르디움은 459세대(2008.08 입주), 33평 최근 실거래 4억 500만(2026.08.26, 6층), 매매 시세 4억 2,266만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 2,559만 — 2026.10.26 기준.
가로수마을호반베르디움 한눈에 보기
가로수마을호반베르디움은 가경동에 위치한 459세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.
가로수마을호반베르디움 33평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.08.26 계약, 6층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(저층)입니다.
가로수마을호반베르디움 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~4층) 4.1억~4.3억, 중층(5~8층) 4.3억~4.4억, 고층(9~13층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가로수마을호반베르디움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,705만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 라임숲미술교습소 (22m), 베르디움어린이집 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움아파트 (124m), 한라비발디아파트 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 청주강서점 (125m), 메가MGC커피 청주가로수마을점 (131m)이 있습니다.
가로수마을호반베르디움 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 가로수마을호반베르디움 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,559만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,266만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
가로수마을호반베르디움 단지 정보
세대수
459세대
입주
2008.08 (19년차)
층수
11~15층
용적률
209%
건폐율
21%
주차
703대 (세대당 1.53대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)호반건설
평형
33·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
4억 2,266만
3억 4,266만
34평
4억 1,956만
3억 3,875만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.5%
계약일
동
층
거래가
2026.08.26
—
6층
4억 500만
2026.04.30
203동
11층
4억 5,000만
2026.04.28
203동
12층
4억 3,800만
2026.02.27
210동
10층
4억 5,900만
2025.10.31
203동
10층
4억
2025.09.06
203동
7층
3억 9,500만
2025.05.11
203동
4층
3억 7,200만
2025.03.01
210동
1층
3억 5,000만
2025.02.28
210동
4층
3억 9,500만
2024.11.22
210동
13층
4억
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 6건 · 최저 3억 5,500만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.6개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
2013년부터 실거주중입니다. 단지 위치가 좋아서 마트, 인근 상가 편의시설도 많고 이용하기도 편합니다. 무엇보다 미취학부터 초등자녀있는분들은 서현초, 서현중이 있어서 학교보내기 정말좋아요.
거니쥬니아빠 · 2022.05
살기는 진짜 좋음ㅎㅎ 가격오르면 매도하려했는데 걍 눌러앉기로ㅎㅎ
쑴#471 · 2021.06
자주 묻는 질문
가로수마을호반베르디움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가로수마을호반베르디움 33평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.08.26 계약, 6층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(저층)입니다.
가로수마을호반베르디움 33평 적정 호가는 얼마인가요?
가로수마을호반베르디움 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~4층) 4.1억~4.3억, 중층(5~8층) 4.3억~4.4억, 고층(9~13층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4TPSLc?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가로수마을호반베르디움 33평 보유세는 얼마인가요?
가로수마을호반베르디움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,705만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가로수마을호반베르디움 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 가로수마을호반베르디움 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,559만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,266만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
가로수마을호반베르디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
가로수마을호반베르디움에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가로수마을호반베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 26일 기준 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.3억입니다.
가로수마을호반베르디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가로수마을호반베르디움은 가경동에 위치한 459세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.
가로수마을호반베르디움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서현초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
가로수마을호반베르디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 라임숲미술교습소 (22m), 베르디움어린이집 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움아파트 (124m), 한라비발디아파트 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 청주강서점 (125m), 메가MGC커피 청주가로수마을점 (131m)이 있습니다.
2013년부터 실거주중입니다. 단지 위치가 좋아서 마트, 인근 상가 편의시설도 많고 이용하기도 편합니다. 무엇보다 미취학부터 초등자녀있는분들은 서현초, 서현중이 있어서 학교보내기 정말좋아요.
거니쥬니아빠 · 2022.05살기는 진짜 좋음ㅎㅎ 가격오르면 매도하려했는데 걍 눌러앉기로ㅎㅎ
쑴#471 · 2021.06