동춘동 송도파크레인동일하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도파크레인동일하이빌
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송도파크레인동일하이빌

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
송도파크레인동일하이빌 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천새봄초
    인천 상위 10%
    5분 / 0.3km
  • S
    인천신정중
    인천 상위 1%
    1.1km
  • S
    신송고
    인천 상위 11%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천새봄초등학교
S
상위 10%
 5분 / 0.3km
인천대건고등학교
S
상위 22%
0.9km
인천연송고등학교
A
상위 26%
1.1km
인천신정중학교
S
상위 1%
1.1km
연수여자고등학교
A
상위 39%
1.3km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    대우부지 도시개발
    637m
  • A
    도시
    송도 국제업무단지
    979m
환경
거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

송도파크레인동일하이빌 한눈에 보기

송도파크레인동일하이빌은 동춘동에 위치한 1,180세대 대단지 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.

송도파크레인동일하이빌 28평 매매 최근 실거래가는 4억 3,800만(2026.10.03 계약, 26층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(저층)입니다.

송도파크레인동일하이빌 28평(전용 66.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~10층) 4.4억~4.7억, 중층(11~20층) 4.7억~4.9억, 고층(21~30층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 국공립파크레인어린이집 (9m), 푸른별어린이집 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 송도파크레인동일하이빌 (107m), 새봄초등학교.송도파크레인(후문) (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주식회사제이원에스 (275m), 이코복스커피 송도점 (275m)이 있습니다.

송도파크레인동일하이빌 단지 정보

세대수
1,180세대
입주
2019.03 (8년차)
층수
26~30층
용적률
219%
건폐율
12%
주차
1,478대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사동일토건
평형
28·30·34·37평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평4억 4,974만3억 2,284만
30평4억 7,070만3억 1,600만
34평5억 35만3억 3,978만
37평6억 4,810만4억 3,314만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.10.03—26층4억 3,800만
2026.08.22—22층4억 4,500만
2026.03.051009동10층4억 2,500만직거래
2026.01.101008동15층4억 4,900만
2025.11.081007동16층4억 2,500만
2025.10.221009동24층4억 5,000만
2025.07.111007동28층4억 3,000만
2025.04.211007동5층4억 3,400만
2024.10.011008동8층4억 6,000만
2024.08.221009동13층4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 14건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 107건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.9개월 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남서향 10개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1001동30층 · 119세대남서향26.08.20 34평 3층 5억 2,000만(동 추정)
1002동30층 · 119세대남서향26.04.08 34평 29층 5억
1003동30층 · 119세대남서향26.05.18 34평 29층 4억 9,800만
1004동30층 · 119세대남서향26.05.27 34평 24층 5억
1005동30층 · 115세대남동향26.04.10 34평 17층 5억 800만
1006동30층 · 116세대남서향26.07.29 34평 10층 5억 1,000만
1007동30층 · 119세대남서향26.03.29 30평 28층 4억 8,000만
1008동29층 · 115세대남서향26.08.22 28평 22층 4억 4,500만(동 추정)
1009동30층 · 119세대남서향26.08.25 30평 21층 4억 8,200만(동 추정)
1010동30층 · 60세대남서향24.11.08 34평 20층 5억 3,500만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
1011동30층 · 60세대남서향26.03.30 34평 24층 5억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천새봄초등학교261m인천 상위 10%
인천신정중학교1.1km인천 상위 1%
청량중학교1.4km인천 상위 27%
인천대건고등학교867m인천 상위 22%
인천연송고등학교1.1km인천 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주거환경이 너무 좋아여

    greenppong · 2022.10

  • 쾌적하고 야경좋은 아파트

    리치동 · 2022.09

  • 동막역으로가는터널공사시작했어요

    obbaa1 · 2022.08

  • 동간고리만 봐도 쾌적함이 느껴짐

    Brand new Great 짱재 · 2022.06

  • 사계절 내내 뷰가 아름답고 불편함 전혀없는 아파트. 배달오토바이는 모두 지하로 다니는 구조라 공원처럼 쾌적한 단지임.

    kim · 2022.05

자주 묻는 질문

송도파크레인동일하이빌 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송도파크레인동일하이빌 28평 매매 최근 실거래가는 4억 3,800만(2026.10.03 계약, 26층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(저층)입니다.
송도파크레인동일하이빌 28평 적정 호가는 얼마인가요?
송도파크레인동일하이빌 28평(전용 66.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~10층) 4.4억~4.7억, 중층(11~20층) 4.7억~4.9억, 고층(21~30층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송도파크레인동일하이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
송도파크레인동일하이빌에는 지금 매물이 107건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.9개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송도파크레인동일하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 28평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.3억입니다.
송도파크레인동일하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송도파크레인동일하이빌은 동춘동에 위치한 1,180세대 대단지 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.
송도파크레인동일하이빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천새봄초등학교, 연성중학교, 연수고등학교가 있습니다.
송도파크레인동일하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 국공립파크레인어린이집 (9m), 푸른별어린이집 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 송도파크레인동일하이빌 (107m), 새봄초등학교.송도파크레인(후문) (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주식회사제이원에스 (275m), 이코복스커피 송도점 (275m)이 있습니다.

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