군산미장아이파크는 미장동에 위치한 1,078세대 대단지 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.
군산미장아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.01 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(1층)입니다.
군산미장아이파크 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.8억, 중층(9~16층) 2.8억~2.9억, 고층(17~19층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
군산미장아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,819만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 별그린나라어린이집 (103m), 한무릎사립작은도서관 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 미장휴먼시아아파트 (185m), 미장휴먼시아아파트 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하비섬 (244m), 믿음치과의원 (351m)이 있습니다.
군산미장아이파크 단지 정보
세대수
1,078세대
입주
2015.02 (12년차)
층수
12~25층
용적률
249%
건폐율
20%
주차
1,299대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
24·33·34·39평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
1억 9,884만
1억 7,493만
33평
2억 7,018만
2억 2,188만
34평
2억 7,265만
2억 2,069만
39평
3억 3,803만
2억 5,909만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%
계약일
동
층
거래가
2026.10.01
—
12층
2억 9,000만
2026.09.21
—
18층
2억 7,500만
2026.09.19
—
14층
2억 8,500만
2026.08.19
102동
1층
2억 3,200만
2026.08.12
104동
1층
2억 4,700만
2026.08.04
—
3층
2억 4,600만
2026.07.16
108동
4층
2억 7,800만
2026.07.04
109동
5층
2억 6,500만
2026.06.06
103동
14층
2억 8,700만
2026.05.18
108동
8층
3억 1,000만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 33건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
군산미장아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.01 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(1층)입니다.
군산미장아이파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?
군산미장아이파크 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.8억, 중층(9~16층) 2.8억~2.9억, 고층(17~19층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4SnYTv?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
군산미장아이파크 33평 보유세는 얼마인가요?
군산미장아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,819만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
군산미장아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
군산미장아이파크에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
군산미장아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다.
군산미장아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
군산미장아이파크는 미장동에 위치한 1,078세대 대단지 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.
군산미장아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산월명초등학교, 군산서흥중학교, 군산고등학교가 있습니다.
군산미장아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 별그린나라어린이집 (103m), 한무릎사립작은도서관 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 미장휴먼시아아파트 (185m), 미장휴먼시아아파트 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하비섬 (244m), 믿음치과의원 (351m)이 있습니다.
4년째 살고 있어요~ 조용하고 좋은 동네
UFO를타고가자 · 2023.02주변깨끗하고 아이키우기 좋아요^^
mint#157 · 2023.01주위 환경이 좋고 커뮤니티 시설이 잘되어 있습니다.
난방열사 · 2023.01조용하고 놀이터가 잘 되어 있어요.
오드리윤 · 2023.01실거주하기에는 군산에서 제일 좋습니다
쏘맥타는네비게이션 · 2023.01경포천 있어서 운동하기 좋아요.
.수산 · 2022.08단지가깨끗하고 초등학교가 가까워요
♡#422 · 2022.05관리 잘되고, 주변 산책로 좋고, 등하교도 편리해요~
이준희(둥이아빠쭌) · 2022.03