Seumateu City 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seumateu City 5 概要

Seumateu City 5 · 大田 儒城区 Doryong-dong · 351戸 · 竣工 2008.12。

Seumateu City 5 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 1,870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、14階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seumateu City 5 54韓国坪（専有134.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜12階 19.55億ウォン–21.1億ウォン、13〜25階 21.15億ウォン–21.9億ウォン、26〜37階 21.95億ウォン–22.05億ウォン です。急ぎの売出水準は17.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seumateu City 5 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約240万ウォン（財産税 240万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.64億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.13億ウォン；チョンセ保証金推定 7.94億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 20.93億ウォン；チョンセ保証金推定 11億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 23.7億ウォン；チョンセ保証金推定 11.89億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 28.62億ウォン；チョンセ保証金推定 13.07億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 29.35億ウォン；チョンセ保証金推定 13.95億ウォン。

近隣の学校：Daedeok 小学校 Doryongbungyojang、Daedeok 中学校、Daedeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seumateu City 5 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 1,870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、14階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seumateu City 5 · 大田 儒城区 Doryong-dong · 351戸 · 竣工 2008.12。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.64億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.13億ウォン；チョンセ保証金推定 7.94億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 20.93億ウォン；チョンセ保証金推定 11億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 23.7億ウォン；チョンセ保証金推定 11.89億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 28.62億ウォン；チョンセ保証金推定 13.07億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 29.35億ウォン；チョンセ保証金推定 13.95億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daedeok 小学校 Doryongbungyojang、Daedeok 中学校、Daedeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seumateu City 5 54韓国坪（専有134.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜12階 19.55億ウォン–21.1億ウォン、13〜25階 21.15億ウォン–21.9億ウォン、26〜37階 21.95億ウォン–22.05億ウォン です。急ぎの売出水準は17.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seumateu City 5 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約240万ウォン（財産税 240万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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