Yeonguwon Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeonguwon Hyundai 概要

Yeonguwon Hyundai · 大田 儒城区 Doryong-dong · 150戸 · 竣工 1989.10。

Yeonguwon Hyundai · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、10階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonguwon Hyundai 43韓国坪（専有118.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 10.1億ウォン–10.65億ウォン、4〜6階 10.7億ウォン–11.45億ウォン、7〜10階 11.45億ウォン–11.5億ウォン です。急ぎの売出水準は10.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonguwon Hyundai 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 9.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。

近隣の学校：Daedeok 小学校、Daedeok 中学校、Daedeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeonguwon Hyundai · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、10階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeonguwon Hyundai · 大田 儒城区 Doryong-dong · 150戸 · 竣工 1989.10。

広さ別の相場は？

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 9.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daedeok 小学校、Daedeok 中学校、Daedeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeonguwon Hyundai 43韓国坪（専有118.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 10.1億ウォン–10.65億ウォン、4〜6階 10.7億ウォン–11.45億ウォン、7〜10階 11.45億ウォン–11.5億ウォン です。急ぎの売出水準は10.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeonguwon Hyundai 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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